Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Công Hoan Phú Nhuận - Giá Chỉ 5 Tỷ

🏠 ĐỘC QUYỀN: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN CÔNG HOAN - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN - CHỈ 5 TỶ! 🏠

Quý khách thân mến, duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có này! Tìm Nhà Phố xin trân trọng giới thiệu đến quý khách căn nhà đẹp mới nhất tọa lạc tại đường Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Quận Phú Nhuận - khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: Đường Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 47m² (4,7m x 10m) - Kích thước lý tưởng, vuông vức
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phong cách hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Công Hoan nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất Phú Nhuận, được xem là tuyến đường vàng với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Đường thông thoáng, kết nối liền mạch với các trục đường chính
• ✅ Cách trung tâm quận Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp
• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng mới

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH NGẬP TRÀN

Sống tại đây, quý khách sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp nhất trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Maximark Cộng Hòa, Co.opmart Nguyễn Kiệm
• 🏥 Bệnh viện: Hoàn Mỹ Sài Gòn, Đa khoa Hồng Đức, Quận Phú Nhuận
• 🏫 Trường học: THPT Phú Nhuận, Marie Curie, Quốc tế Á Châu, ĐH Văn Lang
• 🏞️ Công viên: Công viên Gia Định, khu vui chơi giải trí Văn Thánh
• 🚌 Giao thông: Thuận tiện kết nối tuyến Metro số 1, 3, nhiều tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá chỉ 5 tỷ (tương đương khoảng 106 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực. Theo các chuyên gia bất động sản:

• 📊 Giá trung bình nhà phố tại Phú Nhuận dao động 120-150 triệu/m²
• 📈 Mức tăng giá hàng năm ở khu vực này đạt 7-10%
• 🔮 Dự báo trong 3 năm tới, giá nhà tại Phú Nhuận sẽ tăng ít nhất 25-30%

"Đây là mức giá không thể tìm thấy ở đâu khác cho một căn nhà có vị trí đẹp và pháp lý hoàn chỉnh như vậy tại Phú Nhuận!"

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị BĐS tại khu vực này sẽ được nâng cao nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ Phú Nhuận
• 🏗️ Nhiều dự án chung cư cao cấp đang được quy hoạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, quý khách có thể khai thác căn nhà theo nhiều hình thức:

1. Ở kết hợp kinh doanh (cửa hàng thời trang, spa, văn phòng...)
2. Cho thuê toàn bộ (thu nhập ước tính 20-25 triệu/tháng)
3. Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê (lợi nhuận 7-9%/năm)
4. Đầu tư ngắn hạn, chờ tăng giá (dự kiến 8-10%/năm)
5. Xây mới hoặc cải tạo để ở lâu dài

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội duy nhất - Hiếm có căn nhà pháp lý chuẩn, vị trí đẹp tại Phú Nhuận với mức giá này
2. Tiết kiệm tức thì - Giá bán thấp hơn ít nhất 15% so với thị trường
3. An toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
4. Sinh lời nhanh chóng - Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
6. Cộng đồng văn minh - Khu dân cư an ninh, môi trường sống lý tưởng
7. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ CÒN 1 CĂN DUY NHẤT! 🔥

Với mức giá chỉ 5 tỷ (còn thương lượng), đây thực sự là cơ hội ngàn năm có một để sở hữu ngôi nhà mơ ước tại Phú Nhuận. Nhà đẹp giá tốt là mặt hàng cực kỳ khan hiếm và thường được bán ngay trong ngày đầu tiên đăng tin.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay liên hệ để không phải tiếc nuối!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TẬN MẮT!

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý trọn gói!

Lưu ý: Người thật - việc thật - nhà thật - giá thật. Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn trước.