Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Công Hoan Phú Nhuận - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

🏡 NHÀ ĐẸP NGUYỄN CÔNG HOAN - PHƯỜNG 7 - PHÚ NHUẬN - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa có vị trí đắc địa tại quận Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có và duy nhất đang chờ đón bạn với căn nhà tuyệt đẹp trên đường Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Quận Phú Nhuận. Đây là thời điểm không thể lý tưởng hơn để sở hữu bất động sản giá trị này trước khi giá nhà khu vực tiếp tục tăng!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: Đường Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 36m² (4.7m x 9.7m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 7.3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - NGUYỄN CÔNG HOAN PHÚ NHUẬN

Đường Nguyễn Công Hoan là một trong những tuyến đường đẹp và an ninh bậc nhất tại Phú Nhuận, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư cao cấp, văn minh, an ninh tuyệt đối
• ✅ Đường thông thoáng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm
• ✅ Cách Phạm Văn Đồng và Phan Xích Long chỉ vài phút di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao do nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
• ✅ Mật độ xây dựng cao, khó tìm được căn nhà tương tự với mức giá hợp lý

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Phan Xích Long, Chợ Phú Nhuận, Lotte Mart, Emart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Phú Nhuận
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế, Đại học Văn Lang
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Nhuận, Khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông: Thuận tiện kết nối các quận trung tâm như Quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7.3 tỷ cho 36m² (tương đương ~203 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà đất Phường 7, Phú Nhuận hiện đạt 210-250 triệu/m²
• 📈 Dự báo tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 💼 Phú Nhuận là quận có tỷ suất sinh lời ổn định và bền vững qua các năm
• 🔄 Tiết kiệm ngay 200-300 triệu so với các căn tương tự trong khu vực

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên có ga gần khu vực
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Phạm Văn Đồng và Phan Đăng Lưu
• 🏙️ Phát triển trung tâm thương mại mới tại Phú Nhuận
• 🌉 Cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè tạo không gian sống xanh

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• 🏠 Ở ngay - An cư lạc nghiệp trong khu vực đẳng cấp
• 💰 Kinh doanh - Mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio,...
• 💵 Cho thuê - Thu về 20-25 triệu/tháng, lợi nhuận 3-4%/năm
• 🔄 Đầu tư - Tích lũy tài sản, chờ tăng giá và bán lại

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Khu vực trung tâm Phú Nhuận, giao thông thuận tiện
2. Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá tốt nhất thị trường - Dưới giá khu vực 5-10%
4. Nhà đẹp - Kết cấu hiện đại, không cần sửa chữa, dọn vào ở ngay
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội hiếm có - Những căn nhà có vị trí đẹp tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm

🔥 CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Căn nhà hiện đang được chủ nhà gửi bán độc quyền và có thể sẽ được bán trong thời gian sớm. Đừng để vuột mất cơ hội vàng này, bởi mua nhà là cái duyên, và bạn đang có cơ hội trở thành chủ nhân của một bất động sản giá trị!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

👉 Xem nhà trực tiếp không qua trung gian - Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay căn nhà mơ ước này.

👉 Liên hệ: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để được tư vấn và đặt lịch xem nhà.

👉 Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU CĂN NHÀ ĐẸP VỚI MỨC GIÁ RẺ NHƯ VẬY TẠI PHÚ NHUẬN! Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời này!

Tìm hiểu thêm về nhà đất Phú Nhuận hoặc các dự án bất động sản hot nhất Phú Nhuận tại Tìm Nhà Phố.