Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Công Hoan Phú Nhuận - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP NGUYỄN CÔNG HOAN - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm hoàn hảo tại trung tâm quận Phú Nhuận? Hay đang săn lùng cơ hội đầu tư sinh lời bền vững? Nhà đẹp Nguyễn Công Hoan chính là câu trả lời dành cho bạn - một bất động sản hiếm có với giá trị thực và tiềm năng tăng giá vượt trội!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 63m² (3,2m x 19m) - Kích thước lý tưởng để xây nhà phố đẹp
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu không gian sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên đường Nguyễn Công Hoan - một trong những tuyến đường đẹp và sầm uất của quận Phú Nhuận, bất động sản sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Khu vực an ninh, văn minh với dân cư trí thức, thân thiện
• Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản tăng đều hàng năm
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới theo xu hướng thị trường

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Bạn và gia đình sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đầy đủ với hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

1. Giáo dục hàng đầu:

   • Trường THPT Phú Nhuận
   • Trường Quốc tế Á Châu
   • Đại học Văn Lang cơ sở Phú Nhuận

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Quân Y 175
   • Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn
   • Phòng khám đa khoa quốc tế

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Phan Xích Long - "Thiên đường ẩm thực"
   • LOTTE Mart Phú Nhuận
   • Chợ Phú Nhuận sầm uất

4. Công viên - Không gian xanh:

   • Công viên Gia Định
   • Khu thể thao Rạch Miễu
   • Bờ kênh Nhiêu Lộc được cải tạo đẹp

5. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh với đường Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long
   • Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp
   • Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thiện giúp di chuyển thuận tiện hơn

🔍 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Với mức giá 8,5 tỷ (chỉ ~135 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực:

• Giá trung bình nhà phố Phú Nhuận hiện dao động 150-180 triệu/m²
• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán 9-10 tỷ
• Tiết kiệm ngay 500 triệu - 1 tỷ so với thị trường

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp hạ tầng đường Phan Đăng Lưu
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sẽ hoàn thành trong 2024
• Quy hoạch mới khu vực kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Dự án chỉnh trang đô thị Phú Nhuận theo hướng hiện đại, đẳng cấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh:

   • Mở văn phòng công ty, showroom
   • Kinh doanh spa, salon, studio...
   • Cửa hàng thời trang, quán cà phê

2. Đầu tư cho thuê:

   • Cho thuê nguyên căn (thu nhập 25-30 triệu/tháng)
   • Chia phòng cho thuê (lợi nhuận 35-40 triệu/tháng)
   • Homestay, airbnb cho khách du lịch

3. Xây mới phát triển:

   • Xây nhà phố hiện đại 4-5 tầng
   • Thiết kế căn hộ mini cao cấp
   • Cải tạo thành văn phòng hạng A

✅ 7 LÝ DO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY KHÔNG THỂ BỎ LỠ

1. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
2. Vị trí vàng - Khu vực đắc địa quận Phú Nhuận
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh
4. Giá tốt hiếm có - Rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường
5. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Tiện ích đầy đủ - Sống tiện nghi không cần di chuyển xa
7. Cơ hội khan hiếm - Nhà đẹp khu vực này rất ít xuất hiện trên thị trường

🔔 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN TIỀM NĂNG NÀY!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc được thông tin này chính là cơ duyên đặc biệt! Tài sản giá trị này đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng.

👉 Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá cũng quá đẹp - Còn chần chừ gì nữa?**

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi, ngôi nhà mơ ước sẽ thuộc về bạn!**

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp**

Lưu ý: Người thật - việc thật, chúng tôi hỗ trợ thủ tục nhanh gọn, minh bạch. Tư vấn hoàn toàn miễn phí, cam kết không spam, không làm phiền khách hàng.

Xem thêm nhà bán tại Phú Nhuận
Top 10 nhà đầu tư đáng mua nhất Phú Nhuận 2023
Cẩm nang mua nhà: Các bước kiểm tra pháp lý