Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Công Trứ Quận 1 - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ HIẾM CÓ TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG ĐẦU TƯ

Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố cực kỳ đắc địa tại hẻm đường Nguyễn Công Trứ, phường Bến Thành, Quận 1 - trái tim của Sài Gòn sôi động. Đây là cơ hội vàng hiếm có để sở hữu bất động sản tại khu vực đắt đỏ và sầm uất bậc nhất Thành phố.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 158/9 đường Nguyễn Công Trứ, phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 90m² (4,5m x 20m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Nằm trong hẻm đường Nguyễn Công Trứ, dễ dàng di chuyển
• Giá bán: 23 tỷ (255,6 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Nguyễn Công Trứ là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 1, nơi tập trung nhiều văn phòng, công ty và cửa hàng kinh doanh. Vị trí này được đánh giá có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai do nằm trong khu vực trung tâm đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ.

Tiện ích xung quanh

• Trung tâm thương mại: Chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Takashimaya, Vincom Center (~5-10 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế ISHCMC
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Tài chính: Gần các ngân hàng lớn, khu vực tài chính Nguyễn Huệ
• Giải trí: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Phố Tây Bùi Viện, Nhà hát Thành phố
• Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Khu vực đang được hưởng lợi từ dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Quy hoạch chỉnh trang đô thị trung tâm
• Phát triển khu phức hợp Bến Thành - Mũi Tàu
• Cải tạo hạ tầng giao thông khu vực trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 255,6 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán ở mức hợp lý so với thị trường khu vực. Các bất động sản tương tự tại phường Bến Thành, Quận 1 hiện có giá dao động từ 250-300 triệu/m² tùy vị trí và chất lượng công trình.

Những yếu tố làm nên giá trị đặc biệt của căn nhà:

• Vị trí trung tâm "đất vàng" Quận 1 - nơi giá trị luôn tăng theo thời gian
• Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch
• Diện tích đẹp, vuông vức, tỷ lệ mặt tiền và chiều sâu hợp lý (4,5m x 20m)
• Khu vực an ninh, dân trí cao

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại quận 1, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Kinh doanh thương mại: Mở văn phòng, cửa hàng, showroom, spa cao cấp
2. Cho thuê lưu trú: Boutique homestay, khách sạn mini phục vụ khách du lịch
3. Cho thuê văn phòng: Văn phòng công ty, văn phòng luật sư, văn phòng đại diện
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản trú ẩn an toàn, giá trị tăng theo thời gian

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - Trung tâm Quận 1, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Khai thác đa dạng - Phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn
5. Môi trường sống lý tưởng - An ninh, tiện nghi, dân trí cao
6. Giao thông thuận tiện - Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
7. Giá thương lượng - Cơ hội sở hữu hiếm có với mức giá hợp lý

🔥 CƠ HỘI CÓ MỘT KHÔNG HAI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản quý hiếm tại trung tâm Quận 1! Nhà đẹp, vị trí đắc địa như thế này thường không xuất hiện thường xuyên trên thị trường và thường được giao dịch rất nhanh.

👉 Gọi ngay 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp hôm nay! Chúng tôi sẵn sàng tư vấn mọi thông tin và hỗ trợ bạn trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên lớn. Hãy nhanh chóng nắm bắt cơ hội sở hữu trước khi quá muộn!

LIÊN HỆ NGAY: TIMNHAPHO.VN**
📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
🌐 Website: timnhapho.vn
📍 Địa chỉ BĐS: 158/9 Đường Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM