Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cửu Đàm Tân Phú - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN CỬU ĐÀM - NGÔI NHÀ TRONG MƠ CHỜ BẠN!

Quý khách đang tìm kiếm một không gian sống ĐẲNG CẤP, vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa SINH LỜI bền vững? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội HIẾM CÓ này - căn nhà phố HOÀN MỸ tại vị trí VÀNG đường Nguyễn Cửu Đàm!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Cửu Đàm, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 88m² (4m × 22m) - Kích thước CHUẨN để xây nhà phố
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: CHỈ 13,5 tỷ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG NGUYỄN CỬU ĐÀM - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Nguyễn Cửu Đàm là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận Tân Phú, với các ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện đi lại
• ✅ Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, TIỀM NĂNG KINH DOANH cực cao
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu
• ✅ TĂNG GIÁ ổn định hàng năm, đảm bảo giá trị đầu tư KHÔNG GIẢM THEO THỜI GIAN

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích HOÀN HẢO:

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Lotte Mart Tân Phú (7 phút di chuyển)
• Chợ Tân Hương, Chợ Tân Sơn Nhì (2-3 phút)

🏥 Y tế - Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quốc tế City
• Phòng khám Đa khoa Tân Phú
• Hệ thống nhà thuốc, phòng mạch chuyên khoa

🏫 Giáo dục:**

• Trường Mầm non, Tiểu học và THCS Tân Sơn Nhì
• Trường THPT Tân Phú
• Nhiều trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng chất lượng cao

🌳 Công viên - Không gian xanh:**

• Công viên Đầm Sen (10 phút di chuyển)
• Công viên văn hóa Tân Phú

🚍 Giao thông công cộng:**

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Kết nối dễ dàng với trục Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,5 tỷ cho căn nhà 88m² tại vị trí đắc địa này, quý khách đang sở hữu BĐS với giá trị thực TỐT HƠN 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực.

Phân tích giá trị:**

• Giá đất khu vực đang dao động 150-170 triệu/m²
• Nhà đẹp sẵn, KHÔNG TỐN chi phí xây dựng, cải tạo
• Tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí phát sinh
• Khả năng tăng giá 7-10% mỗi năm do vị trí đắc địa

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị BĐS sẽ còn TĂNG MẠNH nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Mở rộng, nâng cấp đường Tân Kỳ Tân Quý
• Phát triển hệ thống giao thông kết nối Tân Phú - Tân Bình
• Khu phức hợp thương mại đang quy hoạch
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và cảnh quan đô thị

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà với thiết kế đa năng, có thể khai thác linh hoạt:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: mở showroom, văn phòng, cửa hàng...
• ✅ Cho thuê mặt bằng: thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
• ✅ Đầu tư lâu dài: tích sản, chống lạm phát HIỆU QUẢ
• ✅ Xây dựng căn hộ mini: tối ưu lợi nhuận cho thuê

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. VỊ TRÍ HIẾM CÓ: Mặt tiền Nguyễn Cửu Đàm - khu vực sầm uất bậc nhất Tân Phú
2. PHÁP LÝ SẠCH: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI: Giá bán hợp lý, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. THÍCH HỢP ĐA MỤC ĐÍCH: Vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. CƠ HỘI KHAN HIẾM: Bất động sản mặt tiền tại khu vực này NGÀY CÀNG HIẾM và ĐẮT ĐỎ
7. GIAO DỊCH NHANH GỌN: Chủ nhà có nhu cầu bán gấp, hỗ trợ pháp lý tối đa

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội GẶP GỠ là DUYÊN, cơ hội SỞ HỮU là TẦM! Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội hiếm có này trước khi quá muộn!

👉 CHỈ MỘT CUỘC GỌI, bạn có thể xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này!

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Tìm Nhà Phố 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728 (Tư vấn miễn phí 24/7)

Lưu ý: Tìm Nhà Phố cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Xem nhà thực tế 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng tối đa cho khách hàng. Chúng tôi chỉ làm việc với người thật, việc thật - cam kết bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối.

👉 Xem thêm các bất động sản đặc biệt khác tại Tân Phú 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí 👉 Định giá bất động sản của bạn