Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cửu Đàm Tân Phú - Giá Chỉ 145 Tỷ

🌟 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - MẶT TIỀN VÀNG NGUYỄN CỬU ĐÀM, TÂN PHÚ 🌟

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa đẳng cấp để phát triển kinh doanh hay đầu tư sinh lời? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội độc nhất vô nhị này - một mặt bằng vàng trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Phú!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Cửu Đàm, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
• 🔷 Diện tích đất: 612.5m² (17.5m x 35m) - Siêu hiếm với mặt tiền gần 18m
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kết cấu vững chắc
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• 💰 Giá bán: Chỉ 145 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG NGUYỄN CỬU ĐÀM - TIỀM NĂNG VÀNG CHỜ KHAI PHÁ

Đường Nguyễn Cửu Đàm là một trong những trục đường thương mại chính của Quận Tân Phú, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý và gần Aeon Mall Tân Phú. Với mật độ dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh sôi nổi, đây là vị trí kim cương hiếm hoi còn sót lại trong khu vực.

Giá trị bất động sản tại đây liên tục tăng với tốc độ 10-15% mỗi năm, cao hơn nhiều so với mức trung bình của thành phố, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TRONG TÂM ĐIỂM TIỆN NGHI

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Parkson Hùng Vương Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Sơn Nhì
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường quốc tế Á Châu, Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• 🌳 Vui chơi giải trí: Công viên Hòa Bình, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), xe buýt đa tuyến

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với mức giá 145 tỷ (tương đương khoảng 236 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho các mặt bằng tương tự. Đặc biệt, với diện tích lớn và mặt tiền rộng, đây là tài sản cực kỳ khan hiếm trên thị trường.

So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• Mặt tiền đường Lũy Bán Bích: 280-300 triệu/m²
• Mặt tiền đường Thoại Ngọc Hầu: 260-290 triệu/m²

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - ĐÓN ĐẦU CƠ HỘI

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang xây dựng, sẽ tăng kết nối khu vực
• 🏗️ Dự án cải tạo đô thị khu vực Tân Sơn Nhì - nâng cấp hạ tầng đô thị
• 🛣️ Mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý - tăng khả năng kết nối giao thông
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại Tân Phú Plaza sắp khởi công - tăng giá trị khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - NGUỒN THU NHẬP BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - tiềm năng thu nhập 500-700 triệu/tháng
2. Phát triển trung tâm thương mại mini - thu hút các thương hiệu lớn
3. Showroom ô tô/xe máy cao cấp - mặt tiền rộng, vị trí đắc địa
4. Trung tâm đào tạo/giáo dục - nhu cầu cao trong khu vực
5. Kết hợp thương mại và căn hộ cho thuê - tối ưu dòng tiền

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường thương mại chính
2. Diện tích lớn, mặt tiền rộng - phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường 10-15%
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Khu vực dân cư đông đúc - đảm bảo lưu lượng khách hàng tiềm năng
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - tài sản khan hiếm trên thị trường

🔥 KHÔNG HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY = BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu bất động sản độc nhất vô nhị này sẽ không chờ đợi. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vượt trội, mặt bằng này chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân may mắn.

Đừng để tiếc nuối về sau!** Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem bất động sản trực tiếp.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh chị quan tâm đừng ngần ngại gọi ngay: 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản vàng này chỉ với một cuộc gọi (SMS - ZALO - VIBER).

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng bỏ lỡ cơ hội đặc biệt chỉ đến một lần trong đời!

Tìm hiểu thêm về các bất động sản tại Quận Tân Phú

Khám phá các cơ hội đầu tư sinh lời khác

Tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí