Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cửu Đàm Tân Phú - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN CỬU ĐÀM CHỈ 9.5 TỶ - TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG ĐẲNG CẤP TẠI TÂN PHÚ

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy bền vững? Duyên may đã đến! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà SIÊU ĐẸP - SIÊU HIẾM mặt tiền đường Nguyễn Cửu Đàm, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ".

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nguyễn Cửu Đàm, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - Kích thước CHUẨN ĐẸP
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, kiên cố, xây dựng chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán SIÊU HẤP DẪN: Chỉ 9,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🚗 Đường rộng rãi: Xe hơi ra vào thuận tiện

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - SINH LỜI BỀN VỮNG

Đường Nguyễn Cửu Đàm là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm ở trung tâm khu dân cư đông đúc, văn minh
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Tân Bình
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa
• ✅ Mật độ dân cư cao, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề

Theo các chuyên gia bất động sản, khu vực này đang có tốc độ tăng giá bình quân 10-15%/năm - một khoản đầu tư SINH LỜI VƯỢT TRỘI so với gửi tiết kiệm ngân hàng!

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí "vàng" với hệ thống tiện ích đa dạng:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Phú
• 🏫 Giáo dục: Trường Mầm non, Tiểu học, THCS, THPT công lập và quốc tế
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen, khu vui chơi giải trí
• 🍽️ Ẩm thực: Chợ Tân Hương, hàng loạt nhà hàng, quán ăn đa dạng
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, kết nối linh hoạt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,5 tỷ (tương đương ~118 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán THẤP HƠN 10-15% so với giá trị thực tế trong khu vực. Đây là cơ hội HIẾM CÓ KHÓ TÌM trong bối cảnh:

• 📈 Giá bất động sản khu vực đang tăng mạnh
• 🔄 Quỹ đất ngày càng khan hiếm
• 🚧 Hạ tầng không ngừng được cải thiện
• 📝 Quy hoạch phát triển đô thị ngày càng hoàn thiện

Theo dữ liệu thị trường, các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 130-150 triệu/m². Vì vậy, đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN cho những ai muốn sở hữu BĐS tiềm năng!

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực quận Tân Phú đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Thoại Ngọc Hầu - Lũy Bán Bích
• 🏙️ Các dự án chung cư cao cấp đang mọc lên ngày càng nhiều
• 🏢 Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch

Những yếu tố này sẽ đảm bảo giá trị bất động sản khu vực TĂNG MẠNH trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Cửu Đàm, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, spa, salon, văn phòng công ty...
2. 💰 Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng
3. 🏢 Cải tạo thành văn phòng: Phù hợp làm trụ sở công ty, showroom
4. 🍽️ Kinh doanh ẩm thực: Vị trí đắc địa, khách qua lại đông đúc
5. 📊 Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. 📍 Vị trí vàng - Mặt tiền đường Nguyễn Cửu Đàm sầm uất
2. 📊 Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh
3. 📑 Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. 💎 Giá hời hiếm có - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. 🌈 Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. 🔄 Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại khi cần
7. 🛡️ An toàn dài hạn - Tài sản thực, chống lạm phát hiệu quả

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Nếu quý khách đang cần tìm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa tích lũy tài sản - đây chính là lựa chọn HOÀN HẢO! Căn nhà mặt tiền Nguyễn Cửu Đàm với giá chỉ 9,5 tỷ là một cơ hội HIẾM CÓ KHÓ TÌM trong thị trường hiện tại.

Cơ hội đến không báo trước, quyết định chậm là mất ngay cơ hội!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà đẹp này:

• 🌟 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Phục vụ xem nhà 24/7, kể cả ngày lễ và cuối tuần. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng từ khi xem nhà đến khi hoàn tất thủ tục sang tên.

"Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội để biến duyên thành phúc!"

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!**