Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cửu Đàm Tân Phú - Giá Chỉ 9,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - Sở Hữu Ngay Nhà Đẹp Đường Nguyễn Cửu Đàm Chỉ 9.6 Tỷ

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà đẹp trên đường Nguyễn Cửu Đàm - tuyến đường sầm uất với tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Địa chỉ: Đường Nguyễn Cửu Đàm, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 56m² (4m x 14m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố hiện đại
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý tối ưu công năng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 9,6 tỷ - Mức giá hấp dẫn nhất khu vực cho căn nhà có vị trí đắc địa

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Nguyễn Cửu Đàm là một trong những tuyến đường thương mại sôi động bậc nhất quận Tân Phú, với các ưu điểm vượt trội:

• 🚗 Đường rộng rãi, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường huyết mạch như Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ
• 🏙️ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vào các dự án hạ tầng đang triển khai trong khu vực
• 🛒 Thuận lợi cho cả ở và kinh doanh, buôn bán với lưu lượng người qua lại đông đúc

Hiếm có căn nhà nào tại Tân Phú sở hữu vị trí đắc địa như thế này với mức giá hợp lý đến vậy!

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH NGẬP TRÀN

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Siêu thị Co.opmart, Chợ Tân Sơn Nhì chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn hóa Đầm Sen, Khu thể thao công cộng
• 🏦 Tài chính: Hệ thống ngân hàng, chi nhánh giao dịch đa dạng
• 🍜 Ẩm thực: Khu vực tập trung nhiều quán ăn, nhà hàng đa dạng phong cách

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá chỉ 9,6 tỷ (tương đương ~171 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương.

Các yếu tố tác động đến giá trị:

• 📊 Mặt bằng giá nhà phố khu vực Tân Phú đang dao động từ 180-220 triệu/m²
• 🏗️ Chi phí xây dựng mới hiện nay khoảng 7-8 triệu/m² sàn chưa kể thời gian chờ đợi
• 📈 Tốc độ tăng giá BĐS khu vực Tân Phú trung bình 8-10%/năm trong 5 năm qua

Với vị trí đắc địa, căn nhà này là tài sản sinh lời bền vững, bảo toàn vốn tuyệt đối trong bối cảnh thị trường nhiều biến động hiện nay.

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ kết nối thuận tiện đến khu vực trung tâm
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích giúp lưu thông thuận tiện hơn
• 🏙️ Các khu phức hợp thương mại - dịch vụ đang được quy hoạch trong khu vực
• 🌆 Quận Tân Phú đang trong lộ trình phát triển lên quận trung tâm mới của thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Nhà ở gia đình với không gian thoáng đãng, tiện nghi
• 🏪 Kinh doanh shop thời trang, spa, salon tóc với lượng khách hàng dồi dào
• 🍽️ Mở quán café, nhà hàng nhỏ tận dụng lưu lượng người qua lại
• 🏢 Văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
• 💰 Cho thuê với mức sinh lời ổn định 0.4-0.5%/tháng (khoảng 35-40 triệu/tháng)

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. ⏱️ Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng rất khan hiếm trên thị trường
2. 💸 Giá trị thực - Mức giá 9.6 tỷ thấp hơn thị trường 10-15%, tiềm năng tăng giá mạnh
3. 📑 Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn trong ngày
4. 🌐 Vị trí chiến lược - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, kết nối thuận tiện
5. 🛍️ Tiện ích đa dạng - Đáp ứng mọi nhu cầu: mua sắm, y tế, giáo dục, giải trí
6. 📈 Tiềm năng phát triển - Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
7. 🤝 Thương lượng linh hoạt - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua nhanh gọn

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu nhà đẹp giá tốt tại Tân Phú không đến thường xuyên. Căn nhà đẹp trên đường Nguyễn Cửu Đàm chính là lựa chọn thông minh dành cho bạn!

Nhà đất là duyên, việc bạn đọc tin này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

👨‍💼 Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn bất động sản Tân Phú 📱 Hotline: 0909.66.1728 (Call/Zalo/Viber) 🏢 Đơn vị phân phối độc quyền: Tìm Nhà Phố

Lưu ý: Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm. Chúng tôi ưu tiên khách hàng liên hệ sớm và có quyết định nhanh. Giá có thể thay đổi mà không báo trước.

📌 Xem thêm nhà bán quận Tân Phú dưới 10 tỷ tại đây!