Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cửu Vân Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐẲNG CẤP NGAY TRUNG TÂM BÌNH THẠNH

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố cực kỳ giá trị** tại hẻm đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và được săn đón nhiệt tình trên thị trường bất động sản TP.HCM.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 68m² (4,2m x 15m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Công chứng: Giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh
• Địa chỉ cụ thể: 125/52 Nguyễn Cửu Vân, P.17, Bình Thạnh, TP.HCM
• Giá bán: 7,3 tỷ (107,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Cửu Vân - một trong những tuyến đường sầm uất và đắc địa của Quận Bình Thạnh, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Liền kề các trục đường lớn như Phan Văn Trị, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Gia Trí (D2)
• Lân cận quận trung tâm: Chỉ 5 phút đến Phú Nhuận, 10 phút đến Quận 1
• Tiện ích xung quanh đầy đủ:
  • Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Hutech
  • Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quận Bình Thạnh
  • Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, The Landmark 81
  • Công viên: Công viên Gia Định, Công viên văn hóa Phường 17

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7,3 tỷ (tương đương 107,4 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Mặt bằng giá nhà phố trong khu vực từ 110-130 triệu/m²
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá 15-20% trong 1-2 năm tới
• Hẻm rộng, xe hơi ra vào thuận tiện

🏆 TIỀM NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, studio
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê văn phòng, homestay với lợi nhuận 4-5%/năm
3. Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực đang phát triển, giá trị gia tăng đều đặn

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà phố 2 tầng, sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa với mức giá cực kỳ cạnh tranh
2. Tiết kiệm ngay 800 triệu - 1 tỷ so với giá thị trường trong khu vực
3. Độc quyền: Duy nhất 1 căn với thiết kế đẹp, pháp lý hoàn chỉnh
4. Kết nối vàng: Vị trí chiến lược kết nối trung tâm thành phố
5. Thanh khoản cao: Khu vực luôn sôi động về giao dịch, dễ dàng chuyển nhượng
6. Khẩn cấp: Chủ nhà cần bán gấp, có thể thương lượng cho khách thiện chí

📣 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu căn nhà tại vị trí đắc địa này không chờ đợi ai. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!

Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

• Liên hệ: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

Duyên phận với ngôi nhà mới bắt đầu từ cuộc gọi đầu tiên. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống hoàn hảo!