Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cửu Vân Bình Thạnh - Giá Chỉ 11,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN CỬU VÂN - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Bình Thạnh? Hiếm có cơ hội nào tốt hơn khi sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Cửu Vân với giá cực hấp dẫn. Cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản tiềm năng này đang chờ đợi những chủ nhân xứng đáng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔄 Diện tích: 90m² (5,5m x 15m) - Kích thước vuông vức, thiết kế hợp lý
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, thoáng mát
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 11,2 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN CỬU VÂN

Đường Nguyễn Cửu Vân là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất tại quận Bình Thạnh, nằm trong khu vực trung tâm với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp. Tuyến đường này có lưu lượng người qua lại cao, tiềm năng kinh doanh vô hạn với nhiều loại hình thương mại dịch vụ.

Đây là tuyến đường thông thoáng, kết nối dễ dàng với các trục đường lớn như:

• 🛣️ Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🛣️ Đường Phan Văn Trị
• 🛣️ Đường D2
• 🛣️ Nhanh chóng di chuyển đến Quận 1 và các quận lân cận

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng của Bình Thạnh, được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Pearl Plaza, Vincom Center, Saigon Mall
• 🏥 Bệnh viện & Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• 🎓 Trường học: Đại học Ngoại thương, Đại học Hoa Sen, Trường THPT Gia Định
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên Lê Thị Riêng
• 🚌 Giao thông: Gần trạm xe buýt, tuyến Metro số 1 (đang xây dựng)
• 🍽️ Ẩm thực: Khu ẩm thực đường Phan Văn Trị, hàng loạt nhà hàng sang trọng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 11,2 tỷ (tương đương khoảng 124 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với mức giá thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá đầu tư hấp dẫn dành cho người có tầm nhìn dài hạn.

Yếu tố tác động tích cực đến giá trị bất động sản:**

• 📈 Quận Bình Thạnh đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ
• 📈 Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
• 📈 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• 📈 Dân cư hiện hữu, kinh doanh thuận lợi

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 vừa khánh thành
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🏙️ Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ cách vài phút di chuyển

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với mặt tiền rộng 5,5m và diện tích 90m², căn nhà này là lựa chọn hoàn hảo cho nhiều mục đích:

1. Kinh doanh mặt tiền: Spa, showroom, cửa hàng thời trang, nhà thuốc
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu về 35-40 triệu/tháng, lợi nhuận ổn định

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Nguyễn Cửu Vân, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn thị trường, cơ hội sinh lời cao
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
5. Thanh khoản cao - bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng giao dịch
6. Cơ hội độc quyền - hiếm có nhà mặt tiền giá tốt trong khu vực
7. Không gian sống chất lượng - thiết kế đẹp, môi trường sống văn minh

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này đã là cái duyên đầu tiên!"

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng** để sở hữu bất động sản tuyệt vời này! Số lượng căn nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm, trong khi giá bất động sản khu vực đang có xu hướng tăng mạnh.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

✅ Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7 ✅ Hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên nhanh chóng ✅ Tư vấn phương án tài chính, vay ngân hàng nếu cần

👉 Xem thêm nhiều bất động sản giá tốt tại Bình Thạnh 👉 Tham khảo thêm nhà mặt tiền kinh doanh

Thông tin được cung cấp bởi TìmNhàPhố.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM