Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cửu Vân Bình Thạnh - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM NGUYỄN CỬU VÂN, PHƯỜNG 17, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa có tiềm năng tăng giá tại khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này để sở hữu ngay căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17 (Phường Gia Định), Quận Bình Thạnh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 34/77 Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 20 tỷ (tương đương 333,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Nguyễn Cửu Vân nằm tại vị trí vàng của Quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Phan Văn Trị và Nguyễn Gia Trí (D2). Đây là khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án cao cấp, mang lại tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

Hẻm rộng, thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện, an ninh khu vực được đảm bảo 24/7. Đặc biệt, vị trí này chỉ cách Quận 1 chưa đầy 10 phút di chuyển, giúp bạn tiết kiệm thời gian đi lại hàng ngày.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục hàng đầu

• Trường THPT Gia Định
• Trường Đại học Văn Lang (cơ sở Nguyễn Xí)
• Trường Quốc tế ISHCMC

Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Gia Định
• Phòng khám Đa khoa quốc tế

Mua sắm - Giải trí

• Chợ Bà Chiểu
• TTTM Vincom Plaza Lê Văn Sỹ
• Pearl Plaza

Kết nối giao thông

• Ga Metro Bà Chiểu (tuyến 1 đang xây dựng)
• Trục đường Điện Biên Phủ - Phạm Văn Đồng
• Cách cầu Sài Gòn chỉ 5 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 20 tỷ (333,3 triệu/m²), bất động sản này được định giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn tương tự trên đường Nguyễn Cửu Vân hiện đang giao dịch ở mức 350-380 triệu/m².

Yếu tố khiến giá trị bất động sản này không ngừng tăng:

• Quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm
• Hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp
• Chính sách phát triển đô thị của Quận Bình Thạnh
• Làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào khu vực

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2024)
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận Bình Thạnh
• Cầu đi bộ qua kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Nhà ở kết hợp văn phòng làm việc
• Kinh doanh shop thời trang, spa, salon
• Mở homestay hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp
• Đầu tư chờ tăng giá trong tương lai

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng xung quanh
4. Thiết kế đẹp, không gian sống lý tưởng cho gia đình hiện đại
5. Kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích quan trọng của thành phố
6. Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh bất động sản khu vực đang tăng nhiệt
7. Mức giá còn thương lượng - cơ hội có 1-0-2 cho người quyết định nhanh

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Số lượng bất động sản có vị trí đẹp tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm! Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà lý tưởng này vụt qua. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến quyết định đầu tư thông minh nhất của mình.

Liên hệ ngay: Quách Tuấn Kiệt - 0902637493** (Zalo/Viber)

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội và trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng mơ ước này!

📌 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn 🌐 Website: timnhapho.vn