Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cửu Vân Bình Thạnh - Giá Chỉ 7,99 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP NGUYỄN CỬU VÂN CHỈ 7.99 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG PHƯỜNG 17, BÌNH THẠNH 🏠

Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, pháp lý chuẩn, vị trí đắc địa tại khu vực Bình Thạnh, thì đây chính là cơ duyên hiếm có dành cho bạn! Một căn nhà hiếm hoi còn sót lại trên trục đường Nguyễn Cửu Vân sầm uất đang chờ đợi chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• Địa chỉ: Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 62,8m² (3,8m x 16,5m) - Kích thước lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 7,99 tỷ (Còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI 🌟

Đường Nguyễn Cửu Vân là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, nối liền giữa đường Đinh Tiên Hoàng và Phan Văn Trị. Khu vực này được biết đến với:

• Mật độ dân cư cao, nhu cầu nhà ở và kinh doanh luôn ở mức cao
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng, thuận tiện đi lại
• Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm, tiềm năng sinh lời mạnh mẽ
• Gần trung tâm thành phố, di chuyển đến Quận 1 chỉ 10 phút

Theo dữ liệu của Tìm Nhà Phố, giá nhà tại khu vực này đã tăng trưởng trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua, là kênh đầu tư an toàn và bền vững.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO 🏙️

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

1. Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu chỉ cách 5 phút di chuyển
2. Giáo dục: Gần trường Đại học Ngoại thương, ĐH Văn Lang, trường THPT Gia Định
3. Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, phòng khám Hoàn Mỹ
4. Công viên - Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, công viên nước
5. Giao thông: Dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt, ga Metro (tương lai)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 7,99 tỷ (tương đương ~127 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trên cùng tuyến đường đang được giao dịch ở mức 140-150 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa trên trục đường kinh doanh sầm uất
• Pháp lý sạch, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng ở ngay
• Tiềm năng khai thác đa dạng (ở, kinh doanh, cho thuê)

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC 🔮

1. Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kiên) sẽ có ga gần khu vực, giúp tăng giá trị BĐS
2. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè mở rộng không gian sống
3. Tổ hợp trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch gần đây
4. Nâng cấp đường Nguyễn Cửu Vân thành trục thương mại hiện đại

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏢

Với vị trí và diện tích hiện có, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Để ở: Không gian lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
2. Kinh doanh: Mở cửa hàng, quán café, spa, salon, văn phòng công ty
3. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng
4. Xây mới: Thiết kế căn nhà 4-5 tầng hiện đại
5. Đầu tư: Nắm giữ và chờ tăng giá trong tương lai

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY ✅

1. Hiếm có khó tìm - Nhà đẹp, vị trí đắc địa Nguyễn Cửu Vân
2. Giá tốt nhất thị trường - Thấp hơn 10-15% so với khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển nhanh
5. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê... tùy theo nhu cầu
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị...
7. Cơ hội duy nhất - Hiếm khi xuất hiện căn nhà giá tốt tại vị trí này

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY! 🔥

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ bán trong tuần này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

🕒 Thời gian xem nhà: Linh hoạt 24/7, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng

💯 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, hỗ trợ pháp lý miễn phí, tư vấn tận tâm

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc được thông tin này cũng là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội, bởi căn nhà tuyệt vời này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

👉 Xem thêm các bất động sản đặc biệt khác tại Tìm Nhà Phố 👉 Tham khảo giá nhà Bình Thạnh cập nhật mới nhất 👉 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín