Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cửu Vân Bình Thạnh - Giá Chỉ 8,8 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP NGUYỄN CỬU VÂN - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH - CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

Duyên đến từ những điều không ngờ! Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ chúng ta đã có duyên với nhau và với căn nhà tuyệt vời này. Cơ hội sở hữu nhà đẹp giữa lòng Bình Thạnh không đợi chờ ai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: 81/46 Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 63,6m² (5m x 14m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Hẻm rộng: Xe hơi ra vào thuận tiện
• Giá bán: 8,8 tỷ (138,4 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách hàng thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực:

Nằm trên trục đường Nguyễn Cửu Vân - con đường sầm uất và phát triển bậc nhất Quận Bình Thạnh. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá đều đặn 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng không ngừng hoàn thiện.

✅ Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường Quốc tế EMASI, Trường ĐH Ngoại Thương, ĐH Hoa Sen (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Gia Định (7 phút)
• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza Bình Thạnh, Saigon Pearl (5-10 phút)
• Giải trí: Công viên Văn Lang, Bờ kè Hoàng Sa, Landmark 81 (10 phút)
• Di chuyển: Kết nối nhanh chóng tới Quận 1, Quận 2, Quận 3, Phú Nhuận

✅ Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2024)
• Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng
• Quy hoạch nâng cấp mở rộng các tuyến đường chính

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,8 tỷ (tương đương 138,4 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Theo khảo sát thị trường:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 150-160 triệu/m²
• Xu hướng tăng giá vững chắc nhờ quỹ đất khan hiếm và vị trí trung tâm
• Cơ hội tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thành

Đây là thời điểm VÀNG để đầu tư - khi giá còn chưa đạt đỉnh nhưng đã bắt đầu xu hướng tăng mạnh!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
2. Kinh doanh kết hợp ở: Mở văn phòng, shop online, studio,...
3. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng, homestay với mức sinh lời hấp dẫn
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, tận dụng đà tăng giá của khu vực

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - trung tâm Bình Thạnh, kết nối đa hướng
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá trị gia tăng - nằm trong khu vực có tốc độ tăng trưởng bất động sản top đầu TPHCM
4. Tiện ích vượt trội - đầy đủ tiện ích cao cấp xung quanh
5. Mức giá hợp lý - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường
6. Cơ hội sở hữu hiếm có - quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm
7. Thanh khoản cao - dễ dàng giao dịch khi có nhu cầu

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn sắp tới!**

Đừng để cơ hội vụt mất! Liên hệ ngay để xem nhà và sở hữu bất động sản giá trị này:

☎️ 090.118.4444 (Quách Cường) - Zalo/Viber/SMS

🔍 Tìm hiểu thêm tại: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

Lưu ý: Nhà đang được rao bán độc quyền. Khách thiện chí xem nhà trực tiếp sẽ được hỗ trợ thương lượng giá tốt nhất và hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch.