Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 2,95 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI PHÚ NHUẬN

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền tại vị trí vàng Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 3 tầng đẹp, pháp lý hoàn thiện, nằm trong hẻm đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4 (Đức Nhuận), Phú Nhuận. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích ở và đầu tư sinh lời.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 65/14G1 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 11,3m² (3,4m x 5m)
• Diện tích sử dụng: 26,8m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• Giá bán: 2,95 tỷ (chỉ ~261,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

• Nằm trên tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu - một trong những trục đường huyết mạch của Phú Nhuận
• Khu vực dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống lý tưởng
• Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Úc, ĐH Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện FV, Phòng khám đa khoa Phú Nhuận
• Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Phan Xích Long Shopping, Lotte Mart
• Giải trí: Công viên Phú Nhuận, Khu ẩm thực Phan Xích Long
• Giao thông: Gần các tuyến bus chính, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

Dự án hạ tầng phát triển

• Nằm gần tuyến Metro số 1 đang xây dựng, dự kiến tăng giá BĐS 20-30% khi hoàn thành
• Dự án nâng cấp đường Phan Đình Phùng kết nối Phú Nhuận - Quận 1
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh của Phú Nhuận đến 2025

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 2,95 tỷ (khoảng 261,1 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực. Các căn tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 300-320 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm Phú Nhuận - quận có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất TP.HCM
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 3 tầng vững chắc, tận dụng tối đa diện tích sử dụng
• Hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ

Dự báo giá BĐS khu vực Phú Nhuận sẽ tăng 8-10%/năm trong 5 năm tới nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng đang triển khai.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế 3 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 làm cửa hàng nhỏ, tầng 2-3 để ở
2. Cho thuê: Làm homestay mini, văn phòng làm việc hoặc studio chụp ảnh
3. Đầu tư: Mua giữ, chờ tăng giá rồi bán lại với lợi nhuận hấp dẫn
4. Không gian sống: Thiết kế thông minh tạo không gian thoáng đãng cho gia đình trẻ

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá cực tốt - Chỉ 2,95 tỷ cho một căn nhà 3 tầng tại vị trí vàng Phú Nhuận
2. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Nhiều phương án khai thác - Linh hoạt trong sử dụng và đầu tư
7. Cơ hội hiếm có - Khó tìm được căn nhà với giá tương tự trong khu vực

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang được chủ nhà hạ giá bán gấp với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản tiềm năng tại Phú Nhuận với mức giá không thể tốt hơn!

Thị trường đang có dấu hiệu hồi phục mạnh mẽ, đừng để tiếc nuối khi giá BĐS khu vực tăng trong thời gian tới.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

📞 090.118.4444 - Anh Quách Cường 💼 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia BĐS Phú Nhuận 🌐 timnhapho.vn

Duyên may chỉ đến một lần - Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngay hôm nay!

[Xem thêm: Nhà phố Phú Nhuận dưới 3 tỷ | Bất động sản khu vực Nguyễn Đình Chiểu | Tư vấn đầu tư BĐS Phú Nhuận]