Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Phú Nhuận - Giá Chỉ 13,8 Tỷ

🏠 HIẾM! NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN - ĐÁNG ĐỒNG TIỀN BÁT GẠỌO! 🏠

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa ở vị trí đắc địa, vừa có giá hợp lý? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố tuyệt vời tại hẻm đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 3, Quận Phú Nhuận!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ

• 🔹 Địa chỉ chính xác: 50/2/6 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 3, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 56m² (5,6m x 11m) - kích thước lý tưởng, không lãng phí
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 13,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🚶‍♂️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - TIỀM NĂNG VÀNG PHÚ NHUẬN

Đường Nguyễn Đình Chiểu tại Phú Nhuận là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá của quận. Đây là trục đường lớn, nối liền từ Quận 3 vào Phú Nhuận với nhiều ưu điểm:

• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố chỉ trong vài phút
• ✅ Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối
• ✅ Giá nhà khu vực tăng đều hàng năm, trung bình 7-10%/năm
• ✅ Là một trong những khu vực "đất vàng" hiếm hoi còn sót lại của Phú Nhuận

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích tuyệt vời:

🏫 Trường học danh tiếng:**

• Trường THPT Phú Nhuận
• Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Đại học Văn Lang cơ sở Phú Nhuận

🏥 Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Bệnh viện FV (10 phút di chuyển)

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• Phan Xích Long - Thiên đường ẩm thực
• Trung tâm thương mại Gigamall
• Vincom Plaza Phú Nhuận

🌳 Không gian xanh:**

• Công viên Gia Định
• Công viên Hoàng Văn Thụ

🚇 Giao thông thuận tiện:**

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm: Q1, Q3, Bình Thạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,8 tỷ (tương đương khoảng 246 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Theo khảo sát thị trường:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 280-300 triệu/m²
• Nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu có giá lên đến 450-500 triệu/m²
• Giá cho thuê khu vực này dao động từ 20-25 triệu/tháng, đảm bảo tỷ suất sinh lời hấp dẫn

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản nơi đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, kết nối thuận tiện
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị Phú Nhuận
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Phan Đăng Lưu và Hoàng Văn Thụ
• 🌉 Dự án xây mới cầu vượt tại nút giao Phú Nhuận

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
2. Cho thuê: Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
3. Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, homestay...
4. Đầu tư: Cải tạo nhẹ và bán lại với lợi nhuận 15-20% sau 1-2 năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có, nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá tốt nhất thị trường hiện nay, thấp hơn 15-20% so với giá khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
5. Không gian sống chất lượng với đầy đủ tiện ích xung quanh
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo 24/7
7. Cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận trong bối cảnh thị trường đang dần hồi phục

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN!

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua! Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Chúng tôi cam kết:

• ✅ Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch
• ✅ Hỗ trợ pháp lý trọn gói
• ✅ Thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng thiện chí
• ✅ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước Website: timnhapho.vn Chuyên trang mua bán bất động sản uy tín tại TP.HCM