Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Phú Nhuận - Giá Chỉ 4,3 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU CHỈ 4.3 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà phố đường Nguyễn Đình Chiểu đã xuất hiện với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 4.3 tỷ - thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 21,12m² (Ngang 3,2m x Dài 6,6m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu không gian
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,3 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Nguyễn Đình Chiểu là một trong những trục đường huyết mạch của Quận Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 và Quận Bình Thạnh. Vị trí căn nhà cực kỳ thuận tiện cho việc:

• ✅ Di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố chỉ trong 5-10 phút
• ✅ Tuyến đường thông thoáng, ít kẹt xe
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá ít nhất 10-15% mỗi năm

"Nguyễn Đình Chiểu là một trong những tuyến đường có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định nhất tại Phú Nhuận trong 5 năm qua" - Theo báo cáo thị trường BĐS Quý 2/2023

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Phan Xích Long Plaza, Nowzone, Crescent Mall
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Phú Nhuận
• 🏫 Trường học: Trường THPT Phú Nhuận, Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen
• 🌳 Công viên: Công viên Gia Định, Công viên Lê Văn Tám
• 🚌 Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 1 (đang xây dựng), nhiều tuyến xe buýt

💸 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá chỉ 4.3 tỷ (tương đương khoảng 203 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn khoảng 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực (dao động từ 240-280 triệu/m² cho các căn tương tự).

Các yếu tố đặc biệt làm tăng giá trị:

• ✓ Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất
• ✓ Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
• ✓ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang trong giai đoạn hoàn thiện
• 🚇 Tuyến Metro số 5 (kết nối Quận 1 - Tân Bình - Bình Thạnh) đang trong quá trình quy hoạch
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận Phú Nhuận
• 🌉 Dự án mở rộng đường Nguyễn Đình Chiểu

Các dự án này khi hoàn thành sẽ giúp giá trị bất động sản khu vực tăng ít nhất 30-40% trong 2-3 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Đình Chiểu, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng (thời trang, mỹ phẩm, café take-away)
2. Văn phòng công ty nhỏ hoặc văn phòng đại diện
3. Vừa ở vừa kinh doanh online (mô hình kinh doanh phổ biến hiện nay)
4. Cho thuê với lợi nhuận ổn định từ 15-20 triệu/tháng
5. Đầu tư chờ tăng giá (khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới)

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Phú Nhuận
2. Giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường (thấp hơn 15-20%)
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh
6. Khu vực an ninh, văn minh - dân trí cao
7. Cơ hội mua ngay hôm nay - sở hữu ngay lập tức

"Trong thị trường bất động sản, cơ hội không chờ đợi ai. Duyên gặp được căn nhà phố hoàn hảo như thế này là điều không phải ai cũng có được!"

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá ưu đãi này. Cơ hội chỉ dành cho người nhanh tay!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7 kể cả cuối tuần ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng ✅ Cam kết thông tin chính xác 100%

👉 Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản giá trị khác!

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Phú Nhuận và các quận trung tâm TP.HCM.

"Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu căn nhà mơ ước!"