Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Phú Nhuận - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm một căn nhà vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố giá trị tại hẻm đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận cũ). Đây là duyên may mà bạn không nên bỏ qua!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 75/27 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 35,69m² (3,09m x 11,55m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,5 tỷ (266,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Đình Chiểu là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với Quận 1 và Quận 3. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền đường chính vài bước chân.

Khu vực Phường 4, Phú Nhuận đang có tốc độ phát triển vượt bậc với nhiều dự án đầu tư hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai gần.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Nowzone, Saigon Co.op
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, ĐH Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Quận Phú Nhuận, Bệnh viện Hoàn Mỹ
• Giải trí & Mua sắm: Công viên Phú Nhuận, Phạm Văn Đồng, chợ Phú Nhuận
• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút, kết nối nhanh chóng với các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,5 tỷ (khoảng 266,2 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Phường 4, Phú Nhuận hiện dao động từ 280-320 triệu/m²
• Vị trí đắc địa gần mặt tiền đường lớn khiến giá trị BĐS này sẽ không ngừng tăng
• Tính thanh khoản cao nhờ nằm trong khu vực có nhu cầu ở thực và đầu tư lớn

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang đón đầu các dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Đình Chiểu
• Dự án tuyến Metro số 4 (kết nối Quận 1 - Phú Nhuận)
• Các dự án trung tâm thương mại cao cấp đang được quy hoạch

Đây là những yếu tố bảo chứng cho sự tăng giá mạnh mẽ của bất động sản khu vực trong tương lai gần.

🔎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Văn phòng công ty, showroom
• Cho thuê sinh lời ổn định
• Đầu tư lâu dài, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Phú Nhuận, kết nối liền mạch với các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
3. Giá bán cực hấp dẫn, thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Khu vực an ninh, văn minh, cộng đồng dân cư trí thức
6. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất Phú Nhuận ngày càng khan hiếm
7. Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

⏰ Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân mới.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản giá trị này:

📱 Quách Tuấn Kiệt: 0902.637.493 (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Nhân duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng giá này. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn hoàn tất mọi thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch và an toàn nhất!