Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, PHƯỜNG 4, QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Nguyễn Đình Chiểu - vị trí vàng của Quận 3. Một tài sản giá trị mà nhiều người mơ ước nhưng ít người có cơ hội sở hữu!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 399/33 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 23 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA KHU VỰC

Đường Nguyễn Đình Chiểu được xem là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất Sài Gòn, kết nối trực tiếp các quận trung tâm. Hẻm rộng, xe hơi ra vào thoải mái, an ninh đảm bảo 24/7.

Khu vực Quận 3 là một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá cao nhất TP.HCM với tốc độ tăng trưởng bình quân 15-20%/năm. Sở hữu căn nhà tại đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG, ĐẲNG CẤP

Dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích hàng đầu thành phố:**

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Nguyễn Thị Minh Khai, ĐH Kinh tế, ĐH Sài Gòn (5-10 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Từ Dũ (5-7 phút)
• 🛒 Mua sắm: Diamond Plaza, Vincom Center, chợ Bến Thành (10-15 phút)
• 🌳 Giải trí: Công viên Tao Đàn, Nhà hát Thành phố (5-10 phút)
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến Metro tương lai, thuận lợi di chuyển đến các quận trung tâm

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 23 tỷ (khoảng 359 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch từ 380-420 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• ✅ Vị trí trung tâm Quận 3 - khu vực hạn chế xây dựng mới
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Kết cấu đẹp, vào ở ngay không cần sửa chữa
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang trong quá trình triển khai
• 🏙️ Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và khu vực xung quanh
• 🌉 Dự án nâng cấp hạ tầng khu vực trung tâm
• 🏢 Các dự án thương mại - văn phòng cao cấp đang được quy hoạch

Các dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng ít nhất 30-40% trong 3-5 năm tới.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh (spa, showroom, văn phòng công ty)
• 💼 Cho thuê văn phòng (thu nhập khoảng 40-50 triệu/tháng)
• 🏨 Kinh doanh homestay, airbnb (lợi nhuận 15-20%/năm)
• 💰 Đầu tư chờ tăng giá (dự kiến 10-15%/năm)

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Quận 3 là một trong những khu vực đắt đỏ nhất Sài Gòn, quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực hạn chế xây dựng mới, quỹ đất ngày càng khan hiếm
4. Thiết kế đẹp, vào ở ngay - Không tốn thêm chi phí sửa chữa, cải tạo
5. Giá bán hợp lý - Dưới giá thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Khai thác đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời hiệu quả
7. Kết nối giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đừng để cơ hội trôi qua khi quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm!**

👉 Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay: Mr. Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 Xem nhà trực tiếp không qua trung gian - Hỗ trợ thủ tục pháp lý - Tư vấn nguồn vốn 👉 Nhà đang trống, xem bất cứ lúc nào, sẵn sàng bàn giao ngay sau khi công chứng

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngay hôm nay trước khi quá muộn!

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Tham khảo thêm các bất động sản cao cấp Quận 3 tại website chính thức của chúng tôi