Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 5,15 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 3 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - PHÁP LÝ MINH BẠCH

Quận 3 - nơi giao thoa giữa lịch sử và hiện đại, nơi mỗi con đường đều mang trong mình một câu chuyện. Và hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà đẹp ngay trên tuyến đường sầm uất Nguyễn Đình Chiểu - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 22,79m² (3m x 7,6m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán chỉ: 5,15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Đình Chiểu là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, nơi có lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng kinh doanh cực lớn. Với vị trí thuộc Phường 4, Quận 3, bất động sản này nằm trong khu vực có giá trị BĐS tăng trưởng ổn định qua các năm, là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

Khu vực này được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện và đang được thành phố đầu tư nâng cấp liên tục, hứa hẹn sẽ còn tăng giá mạnh mẽ trong những năm tới.

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu nhà tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích vượt trội:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center B chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Mắt chỉ cách vài phút đi xe
• 🎓 Trường học chất lượng cao: Trường THPT Lê Quý Đôn, Marie Curie, Trường ĐH Kinh tế, ĐH Sài Gòn
• 🌳 Công viên: Công viên Tao Đàn, Hồ Con Rùa - không gian xanh lý tưởng để thư giãn
• 🍽️ Ẩm thực: Nằm ngay khu vực ẩm thực nổi tiếng với đa dạng nhà hàng, quán ăn
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm, gần các tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,15 tỷ (khoảng 226 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực Quận 3, nơi giá nhà phố thường dao động từ 250-300 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà chắc chắn, 3 tầng
• Tiềm năng kinh doanh cao

Theo dự báo của các chuyên gia BĐS, giá nhà tại khu vực trung tâm TP.HCM dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới, đặc biệt là các vị trí đẹp tại Quận 3 - một trong những quận có quỹ đất hạn chế nhất thành phố.

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG ĐANG TRIỂN KHAI

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Đình Chiểu
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm

Đây là cơ hội vàng để đầu tư trước khi các dự án này hoàn thành và đẩy giá BĐS lên cao hơn nữa!

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, nhà phố này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh cửa hàng, spa, salon, showroom
• Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• Nhà ở kết hợp kinh doanh
• Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 0.8-1%/tháng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, nơi BĐS ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
5. Kết nối tiện ích hoàn hảo - Dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích đẳng cấp
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn so với mặt bằng chung của khu vực
7. Cơ hội sở hữu hữu hạn - Bất động sản trung tâm quận 3 ngày càng khan hiếm

📣 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Trong thị trường BĐS đang dần hồi phục, đây là thời điểm vàng để đầu tư, đặc biệt với bất động sản có vị trí đẹp và pháp lý rõ ràng như căn nhà này. Những căn nhà mặt tiền tại Quận 3 đang cực kỳ khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh.

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đã đọc đến đây chính là cái duyên đã đến. Đừng để cơ hội trôi qua và nuối tiếc!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết (SMS - ZALO - VIBER).

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

⏰ THỜI GIAN LÀ VÀNG BẠC - Đừng để ngôi nhà đẹp này rơi vào tay người khác khi bạn còn đang cân nhắc!

👉 BẤT ĐỘNG SẢN ĐẸP KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - Hãy là người nhanh nhất sở hữu cơ hội này!