Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 10,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 5 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà tại vị trí "kim cương" của Sài Gòn? Duyên may đã đến khi Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn tài sản độc quyền hiếm có này - căn nhà 5 tầng đẳng cấp trên đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 2, Quận 3 với giá cực kỳ cạnh tranh. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm nhà ở kết hợp kinh doanh tại trung tâm thành phố!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ: Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 2, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 36,3m² (3,6m x 10m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 💲 10,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ "VÀNG" TRUNG TÂM QUẬN 3

Nằm trên trục đường Nguyễn Đình Chiểu - một trong những tuyến phố sầm uất và giá trị bậc nhất Sài Gòn. Đây là vị trí có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai với những đặc điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, cư dân trí thức
• ✅ Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• ✅ Mật độ xây dựng cao, ít có nhà bán, khan hiếm nguồn cung

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục hàng đầu:**

• 📚 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• 📚 Trường THCS Colette
• 📚 Đại học Kinh tế TP.HCM
• 📚 Đại học Sư phạm TP.HCM

Y tế chất lượng cao:**

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn
• 🏥 Bệnh viện Nhi đồng 2
• 🏥 Bệnh viện Từ Dũ

Thương mại - Giải trí:**

• 🛒 Chợ Bàn Cờ sầm uất
• 🛒 Siêu thị Coopmart, Vincom
• 🍽️ Hàng loạt nhà hàng, quán café sang trọng
• 🏞️ Công viên Lê Văn Tám

Tòa nhà, văn phòng:**

• 🏢 Tòa nhà DMC Tower
• 🏢 Pearl Plaza
• 🏢 Khu vực văn phòng công ty lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 10,8 tỷ (tương đương khoảng 297 triệu/m²) cho vị trí mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📈 Giá trung bình nhà mặt tiền Quận 3 dao động từ 320-380 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí trung tâm
• 📈 Quận 3 là một trong 5 quận có giá bất động sản tăng mạnh nhất TP.HCM
• 📈 Khả năng cho thuê kinh doanh cao với mức thu nhập hấp dẫn

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🌉 Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏙️ Quy hoạch nâng cấp không gian đô thị trung tâm
• 🛣️ Dự án mở rộng và nâng cấp các tuyến đường lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. ✅ Kinh doanh cửa hàng mặt tiền: Showroom, spa, salon, boutique...
2. ✅ Văn phòng công ty: Tư vấn, dịch vụ, công nghệ, thiết kế...
3. ✅ Căn hộ dịch vụ: Cho thuê lưu trú ngắn hạn, homestay cao cấp
4. ✅ Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
5. ✅ Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy, bảo toàn vốn vượt trội so với gửi ngân hàng

✨ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI VÀNG?

1. 🌟 Vị trí hiếm có - mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, trung tâm Quận 3
2. 🌟 Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. 🌟 Giá cực tốt - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
4. 🌟 Tiềm năng tăng giá - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. 🌟 Đa dạng công năng - từ ở đến kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. 🌟 Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. 🌟 Cơ hội sở hữu hiếm gặp - nguồn cung khan hiếm trong khu vực này

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian ngắn. Nếu bạn thực sự quan tâm, đừng để cơ hội sở hữu vị trí "kim cương" này tuột khỏi tay!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• ☎️ 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber/SMS cũng sẵn sàng hỗ trợ 24/7

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời. Trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đẳng cấp này chỉ với một cuộc gọi!

Xem thêm các căn nhà đẹp Quận 3 tại đây**

Lưu ý: Hình ảnh và thông tin mang tính chất tham khảo. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết.