Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - QUẬN 3

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố hiếm có, tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất trong hẻm đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 2, Quận 3. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu một bất động sản có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 575/16 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 2, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 33m² (3m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 10,5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Đình Chiểu là một trong những tuyến đường sầm uất và đẳng cấp nhất Quận 3, nơi hội tụ dân trí cao, an ninh tuyệt đối. Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, mang đến không gian sống vừa tiện nghi vừa yên tĩnh.

Quận 3 là khu vực trung tâm lõi của TP.HCM với quỹ đất ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các căn nhà có sổ hồng riêng như căn này. Theo các chuyên gia bất động sản, giá trị bất động sản tại đây tăng trưởng ổn định 10-15%/năm.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp nhất Sài Gòn:

• Giáo dục tinh hoa: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Marie Curie, Đinh Tiên Hoàng, trường quốc tế Sài Gòn (SIS)
• Y tế chất lượng: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Mắt TP.HCM
• Mua sắm - Giải trí: Chợ Tân Định, Nhà thờ Tân Định, Vincom Center, Diamond Plaza
• Ẩm thực đa dạng: Phố ẩm thực Nguyễn Thị Minh Khai, khu café sáng tạo
• Công viên: Công viên Lê Văn Tám cách nhà chỉ 800m

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,5 tỷ cho 33m², tương đương ~318 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực (dao động 320-350 triệu/m²). Đặc biệt, với vị trí đắc địa này, căn nhà có:

• Tiềm năng tăng giá: Theo quy hoạch mới, Quận 3 sẽ trở thành trung tâm văn hóa - thương mại cao cấp của TP.HCM
• Khả năng sinh lời: Cho thuê kinh doanh, văn phòng với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với biên độ lợi nhuận hấp dẫn

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Quận 3 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng sắp hoàn thành:

• Metro Bến Thành - Suối Tiên với ga Bà Chiểu cách nhà chỉ 1.5km
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Dự án nâng cấp đường Nguyễn Đình Chiểu thành tuyến phố đi bộ vào cuối tuần

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà này phù hợp cho nhiều mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng, spa, văn phòng
• Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy an toàn, bền vững

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Nằm trong khu vực trung tâm đắt đỏ và khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Kết cấu vững chắc - Nhà xây dựng đẹp, hiện đại
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Không cần di chuyển xa
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm
6. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn 5-10% so với thị trường
7. Dễ dàng khai thác kinh doanh - Nhiều hình thức sinh lời

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà hiện đang rất được quan tâm với nhiều lượt xem và đặt lịch. Đây là cơ hội cực kỳ hiếm có vì nhà đẹp ở Quận 3 đang khan hiếm trầm trọng trên thị trường.

Duyên số đã đưa bạn đến với tin đăng này!** Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này. Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Cam kết hỗ trợ khách hàng thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch. Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi.

👉 Xem thêm các bất động sản quận 3 độc quyền khác tại timnhapho.vn