Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ HẺM NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, PHƯỜNG 4, QUẬN 3 - GIÁ CHỈ 11 TỶ

Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm thành phố! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3 - khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn với tiềm năng tăng giá không giới hạn.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 554/2/11-12 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 55m² (4m x 14m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TRUNG TÂM QUẬN 3

Đường Nguyễn Đình Chiểu được biết đến là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm:

• Chỉ 5 phút đi bộ đến Nhà thờ Đức Bà, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Liền kề Quận 1 - trung tâm thương mại sầm uất nhất thành phố
• Giao thông thuận tiện với nhiều tuyến xe buýt, taxi dễ dàng di chuyển
• Hẻm rộng rãi, thoáng mát, an ninh đảm bảo 24/7
• Khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao

"Vị trí này thuộc top đầu những vị trí đẹp nhất Quận 3, nơi giá bất động sản luôn ổn định và có xu hướng tăng theo thời gian."

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• Diamond Plaza (cách 10 phút đi xe)
• Takashimaya (cách 15 phút đi xe)
• Chợ Bến Thành (cách 10 phút đi xe)
• Co.opmart, Vinmart (trong bán kính 1km)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đại học Y Dược (cách 500m)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 10 phút đi xe)
• Nhiều phòng khám chuyên khoa trong khu vực

Giáo dục:

• Trường THPT Lê Quý Đôn (cách 700m)
• Trường Đại học Y Dược TPHCM (cách 500m)
• Trường THCS Colette (cách 1km)
• Nhiều trường mầm non chất lượng cao trong khu vực

Giải trí & Thư giãn:

• Công viên Tao Đàn (cách 5 phút đi xe)
• Nhà hát Thành phố (cách 10 phút đi xe)
• Nhiều quán cà phê, nhà hàng sang trọng trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11 tỷ đồng cho căn nhà 55m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư hiếm có so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình các căn nhà tương tự trong khu vực dao động từ 12-15 tỷ
• Tiết kiệm ngay 1-4 tỷ đồng so với thị trường
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo thống kê thị trường BĐS Quận 3
• Khả năng cho thuê sinh lời cao với vị trí trung tâm, phù hợp kinh doanh

"Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư độc quyền, hiếm hoi trên thị trường hiện nay."

🔄 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực sẽ tiếp tục thăng hạng với các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương - Nâng tầm giao thông công cộng
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3 - Nâng cấp mỹ quan đô thị
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè - Tạo không gian xanh
• Nâng cấp các tuyến đường kết nối - Cải thiện giao thông

Tất cả những yếu tố trên đều góp phần làm giá trị bất động sản tăng mạnh trong tương lai gần.

🌈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế tối ưu, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh - Mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio...
2. Cho thuê nguyên căn - Thu nhập ổn định hàng tháng
3. Cho thuê theo tầng - Tối ưu hóa nguồn thu
4. Đầu tư trung và dài hạn - Chờ tăng giá bán lại

"Hiếm có căn nhà nào vừa tiện nghi để ở, vừa linh hoạt trong khai thác kinh doanh như căn nhà này."

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ

1. Vị trí vàng - Trung tâm Quận 3, liền kề Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn
3. Giá rẻ bất ngờ - Thấp hơn thị trường 1-4 tỷ
4. Kết cấu đẹp - Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại
5. Tiện ích xung quanh đa dạng - Trường học, bệnh viện, siêu thị...
6. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Khó tìm được căn tương tự với mức giá này

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT

Thời điểm vàng để đầu tư đã đến! Căn nhà này đang thu hút sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Cơ hội chỉ đến một lần** và không chờ đợi bất kỳ ai.

Nếu quý khách đã xem qua thông tin, đó đã là cái duyên! Hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn cụ thể và sắp xếp lịch xem nhà sớm nhất.

📞 LIÊN HỆ NGAY

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website:** timnhapho.vn

Với kinh nghiệm tư vấn bất động sản Quận 3 nhiều năm, chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách tìm được căn nhà ưng ý nhất với giá hợp lý nhất!

📌 Địa chỉ chính xác: 554/2/11-12 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
💰 Giá bán chính thức: 11 tỷ (còn thương lượng)
🔐 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay

Nhà đẹp, giá tốt không chờ đợi ai - Xem ngay kẻo lỡ!