Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

🏠 [HOT] NGÔI NHÀ ĐÁNG MONG ĐỢI NHẤT NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - KHÔNG MUA HÔM NAY, NGÀY MAI TIẾC NUỐI!

Duyên số đã đưa bạn đến với căn nhà độc nhất vô nhị tại hẻm 453/27 đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 2, Quận 3 - nơi giá trị không ngừng tăng trong khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Căn nhà phố vừa được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 19,5 tỷ - một cơ hội vàng hiếm có cho các nhà đầu tư thông thái!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 453/27 đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 2, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 44,4m² (3,7m x 12m) - kích thước lý tưởng cho nhà ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 19,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Đình Chiểu được mệnh danh là "con đường vàng" của Quận 3, nơi kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch:

• ✅ Cách Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn: Võ Văn Tần, Cao Thắng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• ✅ Hẻm thông thoáng, an ninh tuyệt đối 24/7
• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, trí thức, cư dân chất lượng cao

"Vị trí là tài sản quý giá nhất trong bất động sản mà tiền không thể mua được!"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG CHẤT LƯỢNG MỖI NGÀY

Sở hữu căn nhà này, bạn được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn:

🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Trung tâm thương mại Taka Plaza
• Diamond Plaza
• Vincom Center

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Siêu thị Co.op Mart Nguyễn Đình Chiểu (cách 5 phút đi bộ)
• Chợ Bàn Cờ sầm uất (cách 3 phút đi bộ)
• Big C Miền Đông

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Đại học Y Dược (500m)
• Bệnh viện Răng Hàm Mặt
• Bệnh viện Từ Dũ

🎓 Trường học đẳng cấp:

• Đại học Y Dược TP.HCM
• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Trường THCS Nguyễn Thị Diệu
• Trường Tiểu học Nguyễn Thị Diệu

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Lê Văn Tám (10 phút đi bộ)
• Công viên Tao Đàn (15 phút di chuyển)
• Hồ Con Rùa sầm uất

🚉 Hệ thống giao thông công cộng:

• Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt chạy qua khu vực
• Dễ dàng đón taxi, grab bất kỳ lúc nào

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI - ĐẦU TƯ SINH LỜI

Với mức giá chỉ 19,5 tỷ (khoảng 439 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố khu vực Nguyễn Đình Chiểu: 450-500 triệu/m²
• 📈 Tốc độ tăng giá khu vực: 10-15%/năm
• 💰 Tiềm năng cho thuê: 30-40 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 2-2,5%/năm)

"Mua đúng giá hôm nay, hưởng chênh lệch đáng kể trong tương lai!"

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI - BÙNG NỔ GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn:

• 🚇 Metro số 1 sẽ vận hành năm 2024, tăng kết nối và giá trị BĐS
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Đình Chiểu
• 🏬 Phát triển thêm các trung tâm thương mại cao cấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - LỢI NHUẬN NHIỀU CHIỀU

Với vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sinh lời:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, spa, phòng khám, cửa hàng...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 30-40 triệu/tháng
3. Homestay cao cấp: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

🌟 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương - trung tâm Quận 3, kết nối Quận 1 chỉ 5 phút
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá rẻ hơn thị trường - cơ hội đầu tư hiếm có trong khu vực
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng khai thác - linh hoạt trong sử dụng và đầu tư
7. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh - môi trường sống lý tưởng

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Đừng để cơ hội vàng trôi qua và hối tiếc!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói
• Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi
• Cam kết thông tin chính xác 100%

"Trong bất động sản, thời điểm tốt nhất để mua là 10 năm trước. Thời điểm tốt thứ hai là NGAY BÂY GIỜ!"

🔔 Timnhapho.vn - Kết nối duyên lành, đưa bạn đến với ngôi nhà mơ ước!

Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Quận 3

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản khu vực trung tâm

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản uy tín