Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - Giá Chỉ 4,7 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP PHỐ VÀNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - SỐC GIÁ CHỈ 4.7 TỶ - CƠ HỘI HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa đắc địa về vị trí, vừa hoàn hảo về pháp lý, lại còn giá cực tốt trong khu vực trung tâm Sài Gòn? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - căn nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu đang chờ đợi chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 35m² (3m x 10m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu không gian sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 3, Quận 3, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,7 tỷ - Rẻ hơn 15% so với giá thị trường khu vực

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU

Đường Nguyễn Đình Chiểu được mệnh danh là một trong những "phố vàng" của Quận 3 với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, phù hợp đa dạng mô hình
• ✅ Đường rộng, dễ dàng di chuyển, kết nối nhanh chóng các quận trung tâm
• ✅ Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ - không lo ngập lụt, cúp điện
• ✅ Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

"Đầu tư Quận 3 hôm nay, sinh lời bền vững ngày mai"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 2km:

📚 Giáo dục đẳng cấp:

• Trường THPT Lê Quý Đôn (500m)
• Trường Quốc tế AISVN (1.2km)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (1.5km)

🏥 Y tế chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (800m)
• Bệnh viện Mắt TP.HCM (1km)
• Phòng khám Quốc tế (650m)

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Siêu thị Vinmart (300m)
• Nhà hát Thành phố (1.5km)
• Công viên Lê Văn Tám (900m)
• Nhà thờ Đức Bà (2km)

🚌 Giao thông thuận tiện:

• Ga Metro Bến Thành (dự kiến 2024)
• Nhiều tuyến xe buýt: 18, 30, 45
• Dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán chỉ 4.7 tỷ (tương đương ~134 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• 🔍 Các căn tương tự trên Nguyễn Đình Chiểu có giá từ 150-180 triệu/m²
• 🔍 Theo dữ liệu từ TìmNhàPhố.vn, mức tăng giá BĐS Quận 3 đạt 8-12%/năm
• 🔍 Khảo sát thực tế cho thấy nhà mặt tiền phường 3 hiếm khi xuất hiện trên thị trường
• 🔍 Tiềm năng cho thuê: 25-30 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 6-7%/năm)

"Mua nhà Quận 3 không chỉ là mua nơi ở, mà còn là đầu tư tài sản bền vững"

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

1. Dự án cải tạo đô thị Quận 3 (2024-2026)
2. Dự án Metro Bến Thành - Tân Kiên (hoàn thành 2027)
3. Dự án nâng cấp công viên Lê Văn Tám
4. Dự án Trung tâm Tài chính mới Quận 3
5. Dự án Smart City TP.HCM

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• 💼 Mở văn phòng công ty, showroom sang trọng
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, quán cà phê cao cấp
• 🏪 Cửa hàng thời trang, spa, salon
• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh tăng thu nhập
• 💰 Đầu tư cho thuê, sinh lời ổn định

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. HIẾM CÓ KHÓ TÌM: Nhà mặt tiền Quận 3 pháp lý hoàn chỉnh khan hiếm trên thị trường
2. GIÁ SIÊU TỐT: Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường do chủ cần bán gấp
3. VỊ TRÍ VÀNG: Trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
4. SINH LỜI CAO: Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
5. PHÁP LÝ AN TOÀN: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
6. ĐA DẠNG MỤC ĐÍCH: Ở, kinh doanh, cho thuê... tất cả đều sinh lời
7. CƠ HỘI KHÔNG TRỞ LẠI: Căn duy nhất với mức giá này trên thị trường hiện tại

📣 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Đừng để tiếc nuối vì chậm quyết định! Căn nhà này là cơ hội đầu tư hiếm có đang chờ đợi chủ nhân thông minh. Chỉ với 4.7 tỷ, bạn đã sở hữu ngay vị trí vàng trung tâm thành phố!

⏰ THỜI GIAN KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - Chỉ còn duy nhất 1 căn!

"Cái duyên mua nhà đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để nó trôi qua!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

Anh Quách Cường: 090.118.4444
📱 Zalo/Viber/SMS:** Gửi tin "NDC35" để được ưu tiên xem nhà đầu tiên

🤝 Cam kết không qua trung gian, không phát sinh chi phí
🤝 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, vay ngân hàng lên đến 70%
🤝 Thương lượng với khách thiện chí, mua bán nhanh gọn

Nguồn tin chính thức từ TìmNhàPhố.vn - Chuyên gia bất động sản trung tâm TP.HCM

Xem thêm các căn nhà đẹp tại Quận 3 | Phường 3 | Dưới 5 tỷ