Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - Giá Chỉ 4,9 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 3 - GIÁ MỀM NHẤT KHU VỰC 🏠

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất Quận 3? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện trên thị trường với mức giá không thể tốt hơn! Duyên may đã đến, đừng để vuột mất!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 32m² (3m × 12m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố 🔸 Vị trí: Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3, TP.HCM 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh gọn trong ngày 🔸 Giá bán: CHỈ 4,9 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU

Đường Nguyễn Đình Chiểu là một trong những trục đường sầm uất nhất Quận 3, kết nối liên quận thuận tiện. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Nằm ở trung tâm Quận 3 - khu vực đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn
• Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: văn phòng, nhà hàng, cà phê, thời trang...
• Khu dân cư văn minh, an ninh, cư dân trí thức
• Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển vào trung tâm Q1 chỉ 5 phút

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp:

• Trung tâm thương mại: Vincom, Takashimaya, chợ Bến Thành (10 phút di chuyển)
• Bệnh viện: BV Từ Dũ, BV Chợ Rẫy, Medic, BV Đại học Y Dược
• Trường học: Trường Lê Quý Đôn, Marie Curie, THPT Nguyễn Thị Minh Khai, ĐH Y Dược, ĐH Kinh tế
• Công viên: Tao Đàn, 30/4, Lê Văn Tám chỉ cách vài phút di chuyển
• Tòa nhà nổi tiếng: Diamond Plaza, Tòa nhà Bitexco, Landmark 81 (kết nối nhanh chóng)
• Giao thông: Trục đường Metro tương lai, BRT, xe buýt đi khắp thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá chỉ 4,9 tỷ (khoảng 153 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực (giá trung bình 180-200 triệu/m²)
• Nhà mặt tiền Quận 3 ngày càng khan hiếm, ít có cơ hội sở hữu
• Giá BĐS khu vực tăng đều 10-15%/năm trong 5 năm qua
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án Metro, cải tạo đô thị hoàn thành

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện:

• Tuyến Metro số 1, 2 kết nối trung tâm thành phố
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch nâng cấp đô thị trung tâm
• Phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Căn nhà này mang đến đa dạng phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng
3. Kinh doanh thuần túy: Spa, showroom, văn phòng công ty
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chống lạm phát

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Nguyễn Đình Chiểu là "con đường vàng" của Quận 3
2. Giá hời nhất khu vực - Rẻ hơn 15-20% so với thị trường
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong lộ trình phát triển đô thị
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Đa công năng sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
7. Cơ hội sở hữu duy nhất - Chỉ xuất hiện một lần duy nhất trên thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỦ CẦN BÁN GẤP 🔥

Căn nhà đang được xem nhiều nhất trên Tìm Nhà Phố và đang có nhiều khách quan tâm. Quyết định của bạn hôm nay sẽ quyết định tương lai tài chính ngày mai!

"Cơ hội đầu tư thường chỉ đến một lần. Đừng để tiếc nuối vì đã không nắm bắt kịp thời!"

👉 Hãy liên hệ ngay để xem nhà và sở hữu căn nhà đáng mơ ước này chỉ với một cuộc gọi:

QUÁCH CƯỜNG: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 3 hoặc các căn nhà phố dưới 5 tỷ tại TPHCM.

Mua nhà là cái duyên, quý khách đã đọc tin này cũng là cái duyên. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành này cho quý khách!