Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, QUẬN 3 - CHỈ 5.5 TỶ!

Bạn đang tìm một căn nhà vị trí vàng trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đẹp trên đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3 - khu vực được mệnh danh là "trái tim" của thành phố!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 28,4m² (3,19m x 8,98m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 5,5 tỷ (còn thương lượng)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Đình Chiểu là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Đây là tuyến phố sầm uất, buôn bán nhộn nhịp với mật độ người qua lại cao, cực kỳ lý tưởng cho kinh doanh và đầu tư.

Khu vực Phường 4, Quận 3 nổi tiếng với:

• 🔸 Kiến trúc đẹp, đậm chất Sài Gòn xưa
• 🔸 Dân cư văn minh, trí thức
• 🔸 An ninh đảm bảo 24/7
• 🔸 Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung

"Bất động sản Quận 3 luôn khan hiếm và có xu hướng tăng giá 15-20% mỗi năm, đặc biệt là các căn nhà mặt tiền đường lớn như Nguyễn Đình Chiểu" - Theo báo cáo thị trường BĐS của timnhapho.vn

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng mọi tiện ích cao cấp trong bán kính chỉ 1-2km:

Giáo dục tinh hoa:**

• 📚 Trường THPT Lê Quý Đôn
• 📚 Đại học Kinh tế TP.HCM
• 📚 Trường Quốc tế ACIS

Y tế chất lượng cao:**

• 🏥 Bệnh viện Từ Dũ
• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• 🏥 Phòng khám Quốc tế Columbia Asia

Mua sắm - Giải trí:**

• 🛒 Chợ Bến Thành (5 phút di chuyển)
• 🛒 Takashimaya, Diamond Plaza
• 🛒 Nhà hát Thành phố

Hệ thống giao thông:**

• 🚇 Ga Metro tương lai (Ben Thanh - Suối Tiên)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt
• 🛣️ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5,5 tỷ (tương đương khoảng 193,6 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực, nơi các căn tương tự có giá từ 220-250 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• 📍 Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại
• 📜 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• 🏙️ Nằm trong khu vực trung tâm đang phát triển mạnh
• 🔄 Tính thanh khoản cao

Tiềm năng tăng giá:**

• 📈 Dự kiến tăng 20-25% trong 2 năm tới
• 📈 Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• 🏗️ Dự án tuyến Metro số 1 và số 2 (hoàn thành 2024-2025)
• 🏗️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm
• 🏗️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Đình Chiểu

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Mở cửa hàng, showroom, spa, cà phê...
2. Cho thuê văn phòng: Thu về 30-35 triệu/tháng
3. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách nước ngoài, chuyên gia
4. Đầu tư lâu dài: Tích sản, chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Trung tâm Quận 3, trục đường thương mại sầm uất
2. Giá hời dưới giá thị trường - Tiết kiệm hơn 15-20% so với các căn tương tự
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Dự kiến 20-25% trong 2 năm tới
5. Đa dạng công năng sử dụng - Kinh doanh, cho thuê, ở kết hợp làm việc...
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đầy đủ từ y tế, giáo dục đến mua sắm, giải trí
7. Kết nối giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến mọi quận trung tâm

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà đang được chào bán độc quyền bởi Tìm Nhà Phố với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 5,5 tỷ và còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng trung tâm Sài Gòn vuột khỏi tay bạn! Số lượng nhà đẹp tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, cơ hội này sẽ không chờ đợi ai!

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này ngay hôm nay!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP!

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố**

• ☎️ Hotline: 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber)
• 🌐 Website: timnhapho.vn
• 📍 Xem nhà 24/7, kể cả cuối tuần

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO 1 NGƯỜI DUY NHẤT!

Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên nhanh chóng, minh bạch. Tư vấn nhiệt tình, trung thực từ đội ngũ chuyên gia bất động sản hàng đầu Tìm Nhà Phố.

Thông tin được cập nhật mới nhất ngày hôm nay - Xem thêm các căn nhà đẹp khác tại timnhapho.vn/nha-ban-quan-3