Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - Giá Chỉ 5,95 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, PHƯỜNG 4, QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm tại khu vực trung tâm thành phố với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố hiếm có tại hẻm đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3 - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ".

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 338/28 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 33,6m² (3,2m × 10,5m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 5,95 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRUNG TÂM QUẬN 3

Đường Nguyễn Đình Chiểu là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất của Quận 3, nối liền nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Ngôi nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền vài bước chân, mang đến không gian sống vừa riêng tư vừa thuận tiện.

Quận 3 - quận trung tâm đắt giá với nhiều công trình kiến trúc Pháp cổ, là nơi sinh sống của nhiều gia đình tri thức, doanh nhân thành đạt. Sở hữu bất động sản tại đây không chỉ là tài sản giá trị mà còn là tấm vé thông hành vào giới thượng lưu.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trường học danh tiếng:**

• Trường THPT Lê Quý Đôn (chỉ cách 500m)
• Trường Đại học Sư phạm TP.HCM
• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM

Y tế - Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Đại học Y Dược (chỉ cách 700m)
• Bệnh viện Từ Dũ
• Phòng khám Đa khoa quốc tế

Mua sắm - Giải trí:**

• Chợ Nguyễn Đình Chiểu
• Siêu thị Vinmart
• Hệ thống nhà hàng, cà phê sang trọng

Giao thông thuận tiện:**

• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận
• Dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn
• Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5,95 tỷ (tương đương khoảng 177 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung tại Quận 3 (thường dao động từ 200-250 triệu/m²). Đặc biệt với vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Đình Chiểu, giá trị bất động sản này có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.

Theo dữ liệu thị trường, bất động sản tại Quận 3 luôn duy trì mức tăng giá ổn định 7-10%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng và các kênh đầu tư truyền thống khác.

🚧 CÁC DỰ ÁN NÂNG CẤP ĐANG TRIỂN KHAI

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo kênh Nhiêu Lộc
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại các quận trung tâm

Những dự án này sẽ giúp nâng tầm giá trị bất động sản trong khu vực, đảm bảo khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư thông thái.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, ngôi nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, studio...
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê văn phòng với mức giá hấp dẫn
• Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị theo thời gian
• Xây dựng lại: Tiềm năng xây dựng thành tòa nhà mini-apartment

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại khu vực trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Mức giá hợp lý so với tiềm năng và vị trí đắc địa
4. An ninh đảm bảo với khu dân cư văn minh, an toàn
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án phát triển hạ tầng

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ hội sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm và đắt đỏ. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để bạn sở hữu một tài sản giá trị tại Quận 3 với mức giá hợp lý.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nhanh tay liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp**

• Hotline: 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber)
• Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn miễn phí về pháp lý và thủ tục mua bán. Chúng tôi đồng hành cùng bạn trên mọi bước đường tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

TIMNHAPHO.VN - ĐỒNG HÀNH CÙNG QUYẾT ĐỊNH ĐÚNG ĐẮN CỦA BẠN