Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, Q3 - GIÁ CHỈ 7.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp tại vị trí vàng quận 3? Cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà đẹp mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu đã xuất hiện! Với mức giá vô cùng hấp dẫn chỉ 7.5 tỷ, đây chính là thời điểm hoàn hảo để đầu tư vào bất động sản tại khu vực trung tâm Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 43m² (4.2m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, phù hợp để ở và kinh doanh
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 7.5 tỷ (có thể thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Đình Chiểu là một trong những tuyến đường sầm uất nhất quận 3, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định hàng năm, trung bình từ 10-15%.

Nhà nằm tại vị trí cực kỳ đắc địa:

• Cách UBND Quận 3 chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối dễ dàng vào trung tâm Quận 1 qua đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• Thuận lợi di chuyển đến các quận lân cận như Quận 10, Phú Nhuận

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Chợ Tân Định (cách 500m)
• TTTM Takashimaya (khoảng 1.5km)
• Saigon Centre (khoảng 2km)

Y tế & Giáo dục:

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (cách 700m)
• Bệnh viện 115 (cách 1km)
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (cách 600m)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (cách 1.2km)

Khu vui chơi giải trí:

• Công viên Lê Văn Tám (cách 900m)
• Nhà hát Thành phố (cách 1.8km)

Giao thông thuận tiện:

• Nằm trên trục đường Nguyễn Đình Chiểu - trục đường chính của quận 3
• Dễ dàng di chuyển ra các trục đường lớn như Cách Mạng Tháng 8, Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• Gần tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 7.5 tỷ cho căn nhà 43m² tại vị trí đắc địa đường Nguyễn Đình Chiểu, giá trị m² khoảng 174 triệu/m² - một mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Quận 3: 200-250 triệu/m²
• Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 190-220 triệu/m²

Tiềm năng tăng giá:** Với việc Chợ Tân Định sắp được cải tạo và dự án metro hoàn thành, dự kiến giá bất động sản khu vực này sẽ tăng thêm 25-30% trong 2-3 năm tới.

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐỘNG LỰC TĂNG GIÁ

Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp được triển khai, tạo động lực cho bất động sản khu vực tăng giá mạnh:

• 🚇 Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2024)
• 🏙️ Dự án cải tạo Chợ Tân Định thành khu phức hợp thương mại
• 🌉 Dự án nâng cấp các tuyến đường trung tâm Quận 3
• 🏞️ Dự án cải tạo Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC - SINH LỜI HIỆU QUẢ

Với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Đình Chiểu, căn nhà mang đến đa dạng phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng: Mở boutique, cửa hàng thời trang, spa, salon...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp ngay trung tâm
3. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng, lợi nhuận 4-5%/năm
4. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, an toàn trước lạm phát

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 3, nơi nguồn cung khan hiếm
2. Giá bán hấp dẫn hơn 15-20% so với thị trường cùng khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Đa công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi mỗi ngày
6. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng
7. Cơ hội hiếm có - đất Quận 3 ngày càng khan hiếm, giá tăng đều hằng năm

🤝 DUYÊN MAY GẶP GỠ - SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ MƠ ƯỚC

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3. Số lượng nhà đẹp vị trí tốt tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá chỉ 7.5 tỷ.

Còn chần chừ gì nữa?** Cơ hội đầu tư thông minh đang chờ đón bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - SỐ LƯỢNG CỰC KỲ GIỚI HẠN

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng! Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!

🔑 Mr. Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn 🏘️ Chuyên viên tư vấn BĐS Quận 3

Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin và hỗ trợ khách hàng hoàn thiện pháp lý nhanh chóng!

✅ Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn. Chúng tôi chỉ làm việc với người thật, việc thật, không trung gian môi giới.