Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3 CHỈ 8 TỶ!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa làm văn phòng tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đây chính là cơ hội hiếm có và duy nhất mà bạn không thể bỏ lỡ! Căn nhà nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, nơi giá trị bất động sản luôn ổn định và tăng trưởng bền vững.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố đẹp, kết cấu chắc chắn
• 📏 Diện tích đất: 32,1m² (3,6m x 10,49m)
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💲 Giá bán: 8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌇 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Đình Chiểu là tuyến đường 2 chiều thông thoáng, kết nối trực tiếp với nhiều trục đường huyết mạch của thành phố như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Cách Mạng Tháng 8, Võ Thị Sáu. Đây là khu dân cư văn minh, an ninh, với hàng xóm đa phần là trí thức, doanh nhân thành đạt.

Khu vực này luôn được đánh giá là một trong những vị trí đắc địa nhất Quận 3 với mặt bằng giá luôn cao hơn 10-15% so với các khu vực lân cận. Đặc biệt, theo quy hoạch mới nhất từ TìmNhàPhố, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng 20-30% trong 2 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Pearl Plaza, tòa nhà Vietcombank, Diamond Plaza
• Trung tâm thương mại: Vincom Center, chợ Bến Thành (cách 2km)
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Tự nhiên
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

💡 Đặc biệt: Từ vị trí này, bạn chỉ mất 5 phút để đến các trung tâm tài chính, kinh doanh của Quận 1 và Quận 3, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ƯU ĐÃI HIẾM CÓ!

Với mức giá 8 tỷ cho 32,1m², tương đương ~249 triệu/m² - đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Mặt bằng giá khu vực Nguyễn Đình Chiểu đang ở mức 260-300 triệu/m²
• Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 9-10 tỷ
• Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư BĐS

⚠️ Cảnh báo: Các căn nhà pháp lý rõ ràng tại vị trí đẹp Quận 3 đang ngày càng khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh!

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tạo động lực tăng giá mạnh mẽ cho BĐS khu vực này
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 3 đang được triển khai
• Theo báo cáo thị trường từ TìmNhàPhố, các dự án hạ tầng này sẽ giúp BĐS khu vực tăng giá ít nhất 15-20% trong 3 năm tới

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà có thể được sử dụng đa mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, phòng khám, spa, studio...
2. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3.5-4.5%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, tận dụng đà tăng giá BĐS khu trung tâm

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm trên trục đường Nguyễn Đình Chiểu đắt giá, kết nối thuận tiện
2. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực trung tâm luôn khan hiếm nguồn cung, giá trị tăng bền vững
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Giá cực tốt: Dưới giá thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
5. Đa dạng công năng: Vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
7. Cộng đồng văn minh: Môi trường sống an ninh, đẳng cấp

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên. Đừng để cơ hội vụt mất!"

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà đắc địa này!

💯 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch.

🔥 Đặc biệt: Chỉ cần đặt cọc 500 triệu để giữ nhà. Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng lên đến 70% giá trị với lãi suất ưu đãi!

📊 Tìm thêm nhà phố Quận 3 tại: TìmNhàPhố - Chuyên gia BĐS Quận 3

📘 Tham khảo: Báo cáo thị trường Quận 3 mới nhất

🔍 Xem thêm: Những vị trí vàng tại Quận 3 nên đầu tư