Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - Giá Chỉ 8,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ CHỈ 8.3 TỶ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 3, Quận 3 - nơi được mệnh danh là "tọa độ vàng" của thành phố!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Hẻm 664/59 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 3, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 35m² (3,1m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Nguyễn Đình Chiểu là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, với lưu lượng giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm:

• ⭐ Cách chợ Bà Chiểu chỉ 5 phút di chuyển
• ⭐ Liền kề Quận 1 - trung tâm hành chính, kinh tế của thành phố
• ⭐ Kết nối nhanh chóng với Quận 10, Phú Nhuận
• ⭐ Hẻm rộng, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ⭐ Khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối

"Quận 3 là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định với mức tăng trưởng trung bình 7-10%/năm - một khoản đầu tư sinh lời bền vững!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục hàng đầu:

• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• 🏫 Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🏫 Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức
• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 10 phút di chuyển)
• 🏥 Phòng khám Quốc tế

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Chợ Bà Chiểu
• 🛒 Siêu thị Vinmart+
• 🛒 Nhà hàng, quán café sang trọng
• 🌳 Công viên Lê Văn Tám

Giao thông thuận tiện:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚕 Di chuyển về Quận 1 chỉ 5-7 phút
• 🚗 Kết nối dễ dàng với đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,3 tỷ (tương đương khoảng 237 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực Quận 3, đặc biệt là những căn có sổ hồng riêng.

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• ✅ Quận 3 là một trong số ít quận trung tâm có quỹ đất ngày càng khan hiếm
• ✅ Hạ tầng không ngừng được nâng cấp, cải thiện
• ✅ Vị trí thuận lợi cho cả ở và kinh doanh
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, thanh khoản cao

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 1km)
• 🏙️ Dự án cải tạo chung cư cũ tại Quận 3
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Nguyễn Đình Chiểu
• 🌉 Cầu nối Quận 3 - Quận 1 sẽ được mở rộng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Nhà ở gia đình an cư lâu dài
• 💰 Cho thuê thu nhập ổn định (khoảng 20-25 triệu/tháng)
• 🏢 Kết hợp ở và kinh doanh homestay
• 🏪 Mở văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh
• 💎 Giữ tài sản tích lũy, chờ tăng giá

✨ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Độc quyền - Cơ hội sở hữu nhà phố tại khu vực trung tâm ngày càng hiếm
2. Tiết kiệm - Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường, có thể thương lượng
3. Mới mẻ - Nhà đẹp, sẵn sàng dọn vào ở ngay không cần sửa chữa
4. Khẩn cấp - Chủ nhà cần bán gấp, cơ hội cho người quyết định nhanh
5. An toàn - Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán minh bạch
6. Sinh lời - Tiềm năng tăng giá cao, thanh khoản tốt nếu muốn bán lại
7. Tiện nghi - Hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vàng trôi qua! Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên giá đang cực kỳ hấp dẫn. Trong bối cảnh bất động sản khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm, căn nhà này là cơ hội đầu tư hiếm có không nên bỏ lỡ!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn thủ tục pháp lý miễn phí, đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch. Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu "viên ngọc quý" giữa lòng Sài Gòn!

LƯU Ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn - Xem nhà thực tế ngay hôm nay!