Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - TRUNG TÂM QUẬN 3

Chào quý khách, duyên đưa bạn đến với tin đăng này chính là cơ hội hiếm có để sở hữu một căn nhà giá trị tại khu vực "vàng" của Sài Gòn. Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà hiếm có với vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 595/67 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 2, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 32m² (3,5m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu không gian sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🧭 Vị trí: Nằm trong hẻm đường Nguyễn Đình Chiểu, khu dân cư văn minh, an ninh

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU

Đường Nguyễn Đình Chiểu là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với Quận 1 - trung tâm thương mại sầm uất nhất Sài Gòn. Khu vực này nổi tiếng với:

• ✅ Dân cư trí thức, văn minh
• ✅ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất
• ✅ Không gian sống trong lành, yên tĩnh giữa lòng thành phố

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, quý khách sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hiếm có khó tìm:

• 🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Diamond Plaza, Vincom Center, Tòa nhà AB Tower
• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Định, Co.op Mart Nguyễn Đình Chiểu, nhiều cửa hàng tiện lợi
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Nhi đồng 2, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế Úc, Đại học Luật TP.HCM
• 🌴 Không gian xanh: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt, tương lai gần kết nối metro

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

Với mức giá chỉ 8,5 tỷ (còn thương lượng), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

1. Vị trí cực kỳ đắc địa - khu vực trung tâm luôn khan hiếm nguồn cung
2. Pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố quan trọng bậc nhất hiện nay
3. Tiềm năng tăng giá cao do nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - không phải lúc nào cũng có nhà phố khu vực này với mức giá hợp lý như vậy

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị căn nhà sẽ tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• Metro số 1 và số 2 trong tương lai gần
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Dự án nâng cấp đường Nguyễn Đình Chiểu
• Kế hoạch phát triển đô thị thông minh của Quận 3

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này có thể khai thác đa dạng mục đích sử dụng:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh nhỏ (văn phòng, homestay)
• 🏢 Cho thuê làm văn phòng với mức thu nhập ổn định hàng tháng
• 💰 Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá
• 🛎️ Cho thuê ngắn hạn theo mô hình Airbnb (khu vực được nhiều khách du lịch tìm đến)

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội sở hữu cuối cùng trong khu vực với mức giá hợp lý
2. Tiết kiệm 10-15% so với giá thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - yên tâm giao dịch, không lo rủi ro
4. Vị trí đắc địa - đi đâu cũng thuận tiện, tiết kiệm thời gian di chuyển
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - không cần đi xa vẫn đáp ứng mọi nhu cầu
6. Môi trường sống văn minh, an ninh - lý tưởng cho gia đình
7. Tiềm năng tăng giá cao - bảo toàn và sinh lời hiệu quả

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm** và có thể sẽ tìm được chủ nhân mới trong thời gian ngắn. Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

👉 Xem nhà ngay hôm nay để không phải tiếc nuối!

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

🌟 Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi không chỉ kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước mà còn đảm bảo mọi giao dịch diễn ra minh bạch, nhanh chóng và an toàn. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm mới!

✨ Mua bán nhà là cái duyên - Quý khách đã xem tin này chính là có duyên với căn nhà tuyệt vời này! ✨