Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chính Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 5,65 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH CHỈ 5,65 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa túi tiền, vị trí đắc địa tại Phú Nhuận? Cơ hội vàng đã đến! Căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Nguyễn Đình Chính, Phường 15, Quận Phú Nhuận đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư thông thái tìm kiếm bất động sản tiềm năng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 69/36G Đường Nguyễn Đình Chính, Phường 15, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 25,1m² (7m x 4,5m)
• 🏢 Diện tích sử dụng: 64,5m²
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 5,65 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM PHÚ NHUẬN

Đường Nguyễn Đình Chính là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất tại Phú Nhuận. Vị trí này sở hữu lợi thế kép khi vừa yên tĩnh trong hẻm vừa kết nối nhanh chóng với các trục đường chính:

• ⏱️ Chỉ 2 phút đi bộ ra mặt tiền Nguyễn Đình Chính
• ⏱️ 5 phút di chuyển đến Phan Xích Long - tuyến phố thương mại sôi động
• ⏱️ 7 phút kết nối Nguyễn Văn Trỗi - cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất
• ⏱️ 10 phút đến Quận 1 thông qua trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Khu vực này đang trong xu hướng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng không ngừng được nâng cấp, hứa hẹn mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội trong tương lai.

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• 🏫 Giáo dục: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường ĐH Văn Lang, ĐH Hoa Sen (dưới 2km)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện Quân Y 175 (dưới 1km)
• 🛒 Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Lotte Mart, Pearl Plaza, Vincom Center (dưới 3km)
• 🌿 Giải trí: Công viên Gia Định, Hồ Văn Thánh, các quán cà phê thời thượng
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối các tuyến bus, ga Metro số 1 Phú Nhuận (tương lai)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,65 tỷ (tương đương ~225 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ vì:

• ✅ Mặt bằng giá nhà Phú Nhuận đang tăng trung bình 7-10%/năm
• ✅ Khu vực đang được quy hoạch phát triển đồng bộ
• ✅ Nhà có sổ hồng riêng, thanh khoản cao
• ✅ Hẻm xe hơi, thuận tiện đi lại

So với các căn nhà cùng phân khúc trong khu vực, đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh.

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên với ga Phú Nhuận
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị và mở rộng đường Phan Đăng Lưu
• 🌉 Dự án nâng cấp kết nối giao thông khu vực Cầu Kiệu
• 🏢 Các dự án cao ốc văn phòng mới trong bán kính 1km

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, shop online, spa mini
2. Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng thu về 15-18 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu dòng tiền với 5-7 triệu/tầng/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương tại Phú Nhuận - quận trung tâm có giá trị BĐS luôn tăng
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn trong ngày
3. Giá hời hơn thị trường 10-15% - cơ hội hiếm có trong bối cảnh giá BĐS tăng cao
4. Kết cấu 3 tầng kiên cố - không cần sửa chữa, dọn vào ở ngay
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kết nối mọi nhu cầu
6. Tiềm năng sinh lời cao - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
7. Hẻm thông thoáng - thuận tiện đi lại, an ninh đảm bảo

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà như thế này tại Phú Nhuận không dễ tìm và thường được giao dịch rất nhanh. Đây là cơ hội hiếm hoi sở hữu BĐS tiềm năng với mức giá hợp lý.

Duyên may không đến hai lần! Khi bạn đọc đến đây, có thể đã có người đang xem nhà và chuẩn bị đặt cọc. Hãy hành động ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Anh Quách Cường**: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7 ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng ✅ Tư vấn phương án tài chính phù hợp ✅ Bàn giao nhà ngay khi hoàn tất thủ tục

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Lưu ý: Tin đăng này chỉ có hiệu lực trong thời gian ngắn. Vui lòng liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết.