Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Khơi Tân Bình - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH KHƠI QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện - căn nhà phố đẹp nằm trong hẻm đường Nguyễn Đình Khơi, Phường 4, Quận Tân Bình đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: Hẻm 8/45 đường Nguyễn Đình Khơi, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 132m² (6m x 22m) - kích thước lý tưởng để phát triển không gian sống đa chức năng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc, bố trí hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 23 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Đình Khơi nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Bạch Đằng. Khu vực này được đánh giá là một trong những điểm nóng về giá trị bất động sản tại TP.HCM với tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm.

Đặc biệt, căn nhà nằm trong hẻm rộng, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng - yếu tố hiếm có khó tìm tại khu vực trung tâm này.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm: Gần siêu thị Vinmart, chợ Tân Bình, AEON Mall Tân Phú
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận Tân Bình chỉ 5 phút di chuyển
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Bách Khoa cơ sở 2
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 đang xây dựng, kết nối dễ dàng với Quận 1, Phú Nhuận

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 174 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông thái.

Phân tích chi tiết:

• Giá trung bình nhà phố cùng khu vực: 190-220 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá trong 2-3 năm tới: 30-40% nhờ phát triển hạ tầng
• Cơ hội đầu tư hiếm có với mức sinh lời kỳ vọng vượt trội

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN ĐÓ

Khu vực đang được hưởng lợi từ những dự án lớn:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Cải tạo, nâng cấp các tuyến đường kết nối trung tâm

Các dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực một cách đáng kể trong tương lai gần.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 6x22m lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh kết hợp ở: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, salon tại tầng trệt
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 70-90 triệu/tháng với các doanh nghiệp, văn phòng
3. Đầu tư cải tạo: Phân chia thành căn hộ mini cho thuê sinh viên, chuyên gia nước ngoài
4. Xây mới: Diện tích lớn cho phép xây dựng tòa nhà văn phòng mini hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng xung quanh
4. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Mức giá hợp lý - thấp hơn 15-20% so với thị trường
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội duy nhất - sản phẩm độc quyền, hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này không kéo dài! Chủ nhà cần bán gấp nên đang chào giá cực tốt. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

Duyên may không đến hai lần. Căn nhà đặc biệt này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Hãy là người thông minh nắm bắt cơ hội vàng này trước khi quá muộn!

🏡 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!