Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Du Quận 1 - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - CHỈ 8.2 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố tại đường Nguyễn Du, Phường Bến Thành - trái tim của Sài Gòn sôi động!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 115/3B Đường Nguyễn Du, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 50m² (4m × 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, tận dụng tối đa công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 8.2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT SÀI GÒN

Căn nhà tọa lạc trong hẻm đường Nguyễn Du - khu vực đắt giá nhất nhì Sài Gòn, nằm trong "tam giác vàng" thương mại của thành phố. Với vị trí đắc địa này, giá trị bất động sản luôn ổn định và tăng trưởng bền vững qua thời gian.

• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi vào tận nhà
• ✅ An ninh khu vực được đảm bảo 24/7
• ✅ Dân cư văn minh, trí thức
• ✅ Cách mặt tiền đường chính chỉ vài bước chân

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Takashimaya, Saigon Centre chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế, ĐH Kinh tế TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Mắt, Phòng khám Quốc tế
• 🌳 Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn chỉ cách vài phút đi bộ
• 🚇 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn, tương lai gần Metro Bến Thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8.2 tỷ cho căn nhà 50m² tại trung tâm Quận 1, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua:

• 📈 Giá đất khu vực Bến Thành đang ở mức 300-400 triệu/m², thậm chí cao hơn tại các vị trí đắc địa
• 📊 So với mặt bằng chung, giá bán chỉ ~164 triệu/m² - thấp hơn 30-40% so với giá thị trường
• 🔄 Tiềm năng cho thuê cao với lợi nhuận 6-8%/năm
• 🚀 Dự báo tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

🛣️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực Bến Thành - Quận 1 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị trung tâm
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng các tuyến đường chính
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, kết nối thuận tiện với Thủ Thiêm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại Quận 1, căn nhà mang lại nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, spa, studio, showroom...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực luôn có tính thanh khoản cao

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện mọi nơi
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 30-40% so với giá thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực trung tâm luôn khan hiếm nguồn cung
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội hiếm có - Rất ít căn nhà giá tốt tại khu vực này xuất hiện trên thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Nhà đẹp Quận 1 với mức giá chỉ 8.2 tỷ là cơ hội vàng không thể bỏ qua! Số lượng nhà phố tại trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có giá dưới 10 tỷ.

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

👉 Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7 👉 Tư vấn miễn phí phương án tài chính 👉 Hỗ trợ pháp lý nhanh chóng, minh bạch

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời.

Xem thêm nhà phố Quận 1 tại đây

Tham khảo giá nhà phố khu vực Bến Thành

Cẩm nang đầu tư bất động sản trung tâm