Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Duy Bình Thạnh - Giá Chỉ 20,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ VÀNG, GIÁ HỢI NGAY HÔM NAY!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy bền vững? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện tại khu vực đắt giá bậc nhất quận Bình Thạnh!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm kinh doanh
• 📏 Diện tích đất: 96,25m² (5,5m x 17,5m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 47a Đường Nguyễn Duy, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 20,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Duy là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 1, Quận Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế:

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Hẻm rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến trung tâm quận 1 chỉ trong 5-7 phút
• ✅ Nằm gần các trục đường lớn: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh
• ✅ Khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 10-15%/năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích cao cấp xung quanh:

🏫 Giáo dục đẳng cấp:**

• Trường THPT Lê Quý Đôn (1.2km)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (1.5km)
• Trường Quốc tế Úc (AIS) (2km)

🏥 Y tế chất lượng:**

• Bệnh viện Quận Bình Thạnh (1km)
• Bệnh viện Gia Định (2.3km)
• Phòng khám Đa khoa quốc tế (1.8km)

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• TTTM Vincom Center (2km)
• Chợ Bà Chiểu (1.5km)
• Siêu thị Co.opmart (1.2km)

🌳 Không gian sống:**

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh (1km)
• Bờ sông Sài Gòn (1.5km)
• Khu thể thao đa năng (800m)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ VÀNG HIỆN TẠI

Với mức giá chỉ 20,5 tỷ (tương đương ~213 triệu/m²), bất động sản này đang rẻ hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 225-240 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:**

• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí đắc địa trong khu phát triển
• Diện tích đất vuông vức, kích thước đẹp
• Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên đi qua khu vực
• 🌉 Dự án cải tạo cảnh quan ven sông Sài Gòn
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại - văn phòng Pearl Plaza mở rộng
• 🚗 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Hữu Cảnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bất động sản này có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh - Mở văn phòng, showroom, spa, studio...
2. Cho thuê sinh lời - Tiềm năng cho thuê 30-35 triệu/tháng
3. Đầu tư trung-dài hạn - Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian
4. Xây dựng mới hoặc cải tạo - Mở rộng không gian sống hoặc tối ưu công năng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm có căn nhà pháp lý chuẩn trong khu vực này
2. Tiết kiệm ngay 1-1.5 tỷ so với giá thị trường cho căn tương tự
3. An cư lâu dài - Khu dân cư văn minh, an ninh, không ngập lụt
4. Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thành
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Vị trí hiếm có - Gần trung tâm nhưng vẫn đảm bảo không gian sống yên tĩnh
7. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này sẽ không kéo dài! Chủ nhà đang có nhu cầu chuyển nhượng gấp và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thật sự quan tâm.

📲 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) để:

• Được tư vấn chi tiết
• Xem nhà trực tiếp (hỗ trợ 24/7)
• Hỗ trợ pháp lý, thủ tục
• Nhận ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng đầu tiên

"Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - Đừng để cơ hội vàng vụt mất khỏi tay!"

🔔 Thời điểm vàng, giá trị kim cương - Sở hữu ngay hôm nay!

Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Bình Thạnh

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Danh sách nhà phố giá tốt nhất thị trường