Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Duy Cung Gò Vấp - Giá Chỉ 6,25 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN DUY CUNG - PHƯỜNG 12 - GÒ VẤP

Bạn đang tìm một tổ ấm hoàn hảo tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này! Căn nhà tại Nguyễn Duy Cung không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai. Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📌 Vị trí: Đường Nguyễn Duy Cung, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 59,6m² (3,57m × 16,95m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 6,25 tỷ (Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Duy Cung là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển nhanh chóng tại phường 12, Gò Vấp. Khu vực này được đánh giá cao về:

• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường thông thoáng
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Quang Trung, Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh
• ✅ Mật độ dân cư cao, kinh doanh sầm uất
• ✅ Tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 15-20%/năm
• ✅ Quy hoạch đồng bộ, không bị ảnh hưởng bởi các dự án giải tỏa

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🏬 Trung tâm mua sắm: VINCOM Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• 🎓 Giáo dục: Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở TPHCM (cơ sở Gò Vấp), hệ thống trường học từ mầm non đến THPT chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Làng Hoa, Công viên Gia Định
• 🛒 Chợ: Chợ Thạnh Lộc, Chợ Hạnh Thông Tây
• 🚌 Giao thông: Trạm xe buýt kết nối đa hướng, tuyến metro số 4 (dự án tương lai)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,25 tỷ, tương đương khoảng ~104,8 triệu/m², căn nhà mang đến giá trị vượt trội:

• 📊 Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho nhà có sổ hồng riêng
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong vòng 12 tháng tới
• 💼 Phù hợp vừa để ở, vừa đầu tư kinh doanh
• 🔄 Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Đồng
2. Phát triển tuyến Metro số 4 kết nối Gò Vấp với trung tâm thành phố
3. Quy hoạch phát triển Đô thị thông minh Gò Vấp
4. Trung tâm thương mại mới đang được xây dựng trong khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 59,6m² và mặt tiền 3,57m, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Nhà ở gia đình 2-3 thế hệ
• 🏢 Văn phòng công ty, cơ sở kinh doanh online
• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, spa, salon
• 💵 Cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên nhanh chóng
2. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường phát triển, kết nối thuận tiện
3. Giá cả hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
4. Cơ hội hiếm có: Nhà đẹp tại khu vực này rất khan hiếm trên thị trường
5. Khu dân cư văn minh: An ninh tốt, dân trí cao
6. Tiềm năng tăng giá: Đảm bảo sinh lời trong tương lai
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ CÓ MỘT LẦN!

Đừng để tiếc nuối vì đã bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt vời này! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân ngôi nhà mơ ước trên đường Nguyễn Duy Cung.

🔥 ĐẶC BIỆT:** Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục pháp lý, tư vấn vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Số lượng nhà đẹp tại khu vực này ngày càng khan hiếm, đừng bỏ lỡ cơ hội cuối cùng này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp! 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, pháp lý minh bạch - Xem nhà thực tế 24/7 theo lịch hẹn

Duyên tìm đến nhà phố, là duyên không thể bỏ lỡ - Timnhapho.vn đồng hành cùng bạn tìm tổ ấm hoàn hảo

Xem thêm các căn nhà đẹp khác tại Gò Vấp**

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản quận Gò Vấp**

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín**