Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Duy Dương Quận 10 - Giá Chỉ 7,98 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN DUY DƯƠNG - HIẾM CÓ KHÓ TÌM - CHỈ 7,98 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm đích thực tại trung tâm Quận 10? Cơ hội vàng hiếm có đã xuất hiện! Ngôi nhà phố đẹp tại hẻm đường Nguyễn Duy Dương, Phường 12, Quận 10 đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ 7,98 tỷ đồng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 27m² (3m x 9m) - Kích thước lý tưởng, vuông vức
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, không gian tối ưu
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 160/27D Đường Nguyễn Duy Dương, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 💵 Giá bán: Chỉ 7,98 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Duy Dương là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển mạnh mẽ tại Quận 10. Nằm tại vị trí kết nối hoàn hảo với các trục đường chính như Nguyễn Tri Phương, 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (Quận 1, Quận 3, Quận 5) chỉ trong vài phút.

Khu vực này đang chứng kiến sự tăng giá vượt bậc qua từng năm với tốc độ 8-12%/năm, cao hơn nhiều so với mặt bằng chung. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời độc đáo không thể bỏ lỡ!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh:

• Trung tâm thương mại: Chợ Nguyễn Tri Phương, Vạn Hạnh Mall chỉ cách 5-7 phút
• Bệnh viện: Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 2km
• Trường học: ĐH Bách Khoa, ĐH Y Dược, THPT Nguyễn Du, Trường Quốc tế Á Châu
• Công viên: Công viên Lê Thị Riêng chỉ cách 10 phút di chuyển
• Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến metro tương lai, kết nối đa hướng
• Ẩm thực: Thiên đường ẩm thực Quận 10 với vô số quán ăn nổi tiếng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,98 tỷ (tương đương ~295 triệu/m²), đây là cơ hội siêu hời so với mặt bằng chung khu vực Quận 10 đang dao động từ 310-350 triệu/m². Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá cao hơn ít nhất 10-15%.

Các yếu tố nâng tầm giá trị:**

• Nhà nằm trong khu vực an ninh tốt, dân trí cao
• Hẻm thông thoáng, kết nối nhiều hướng
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Khu vực ít có nhà bán, càng ngày càng khan hiếm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được đẩy nhanh tiến độ
• Dự án nâng cấp hạ tầng Quận 10 giai đoạn 2023-2025
• Khu phức hợp Vạn Hạnh Mall mở rộng
• Trung tâm thương mại mới tại khu vực Nguyễn Tri Phương

Đây là những cú hích mạnh mẽ khiến bất động sản khu vực này sẽ còn tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, căn nhà còn mang lại nhiều cơ hội khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh online - Vị trí thuận tiện giao nhận hàng
2. Cho thuê sinh viên/người đi làm - Tiềm năng thu về 15-18 triệu/tháng
3. Cải tạo thành homestay/căn hộ dịch vụ - Khu vực có nhu cầu lưu trú cao
4. Đầu tư chờ tăng giá - Tỷ suất sinh lời kỳ vọng 8-12%/năm

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội hiếm có khó tìm
2. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện, trung tâm Quận 10 sầm uất
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Thanh khoản cao - Khu vực luôn có nhu cầu mua bán, cho thuê mạnh mẽ
5. Nguồn cung khan hiếm - Nhà phố Quận 10 ngày càng ít, giá trị tăng theo thời gian
6. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Các dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ nâng cao giá trị
7. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt

🔥 CƠ HỘI VÀNG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🎯 Giá bán cuối cùng: 7,98 tỷ (còn thương lượng cho khách có thiện chí)

Đừng để cơ hội vụt qua tay! Số lượng nhà phố tại khu vực trung tâm Quận 10 ngày càng khan hiếm, giá cả tăng không ngừng. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến, hãy nắm bắt ngay hôm nay!

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại TìmNhàPhố

👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 10

👉 Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ chuyên gia