Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 58 Tỷ

🏡 NHÀ PHỐ CAO CẤP NGUYỄN GIA TRÍ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH

Duyên đến với Tìm Nhà Phố, bạn đang có cơ hội sở hữu một trong những bất động sản mới nhất và đáng giá nhất tại khu vực Bình Thạnh. Căn nhà phố đẳng cấp này là lựa chọn hiếm có cho những ai đang tìm kiếm không gian sống hoàn hảo kết hợp kinh doanh tại vị trí đắc địa của quận Bình Thạnh.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 69/2/7-9 Đường Nguyễn Gia Trí (D2), Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 178,4m² (8m x 23m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• Diện tích sàn: 815m² - Không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ hoặc kinh doanh
• Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng - Thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 58 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Gia Trí (tên cũ là D2) là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, nối liền trực tiếp với quận 1 và Phú Nhuận. Vị trí đắc địa này mang lại nhiều ưu điểm:

• Kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố chỉ trong 5-7 phút
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, thuận lợi cho di chuyển
• Khu vực an ninh, văn minh với dân cư trí thức
• Tiềm năng tăng giá cao theo quy hoạch phát triển của thành phố

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, Pearl Plaza, The Landmark 81 Retail
• Siêu thị: Mega Market, Co.opmart, Emart
• Bệnh viện: Bệnh viện Gia An 115, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Trường học: Trường Quốc tế ACIS, Trường Quốc tế Úc, ĐH Văn Lang, ĐH Hoa Sen
• Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Khu đô thị Vinhomes Central Park
• Giao thông: Ga Metro Bà Quẹo (tương lai), bến xe buýt, trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 58 tỷ, bất động sản này đang được chào bán ở mức cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực:

• Giá đất Nguyễn Gia Trí đang dao động từ 350-400 triệu/m², tương đương hơn 60 tỷ chỉ tính giá đất
• Nhà xây dựng 1 hầm 5 tầng với chi phí khoảng 10-12 tỷ
• Tổng giá trị thực khoảng 70-75 tỷ, bán giảm ngay 15-20% cho người mua nhanh
• Tiết kiệm hơn 12-17 tỷ so với giá thị trường

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực Bình Thạnh đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối trực tiếp với Thủ Thiêm
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch nâng cấp các trục đường chính

Những dự án này sẽ đẩy giá bất động sản tăng 25-30% trong 2-3 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và kết cấu 1 hầm 5 tầng, căn nhà có thể khai thác đa dạng:

• Văn phòng công ty kết hợp nơi ở
• Chuỗi cửa hàng kinh doanh (spa, gym, studio, showroom...)
• Căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê
• Trường mầm non hoặc trung tâm đào tạo
• Khách sạn boutique phục vụ khách du lịch

Tiềm năng thu nhập từ cho thuê lên đến 200-250 triệu/tháng.

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại Bình Thạnh, khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn 15-20% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp ở và kinh doanh
6. Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại, đã hoàn công
7. Cơ hội độc quyền - chỉ 1 chủ nhân duy nhất sở hữu

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Bất động sản độc quyền này đang được săn đón gấp bởi nhiều nhà đầu tư. Với mức giá siêu hấp dẫn và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm không thể tốt hơn để sở hữu.

Đừng để bỏ lỡ cơ hội vàng - chỉ còn duy nhất một căn tại vị trí này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp**
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng mỗi cuộc gặp gỡ đều là một cái duyên. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

👉 Xem thêm nhà phố Bình Thạnh
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản
👉 Dịch vụ môi giới độc quyền