Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 90 Tỷ

🏡 BIỆT THỰ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ - PHƯỜNG 25 - QUẬN BÌNH THẠNH

Cơ duyên nào đã đưa bạn đến với thông tin này? Có lẽ đây chính là cơ hội vàng độc nhất bạn đang tìm kiếm để sở hữu một bất động sản đẳng cấp tại khu vực tinh hoa bậc nhất Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 456m² (19m x 24m) - Mặt tiền rộng, đất vuông vắn
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Gia Trí (D2), Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 90 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Gia Trí (D2) - tuyến đường huyết mạch của Bình Thạnh, một trong những trục đường thương mại sầm uất với các đặc điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, lòng đường thoáng đãng
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, kết nối đa chiều
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh với dân cư trí thức
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo dữ liệu thị trường 5 năm qua
• ✅ Trục đường liên kết Quận 1 và khu Đông Sài Gòn

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí chiến lược này mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích cao cấp:

1. Trung tâm thương mại, siêu thị:

   • TTTM Vincom Landmark 81 (5 phút)
   • Siêu thị Mega Market Thảo Điền (7 phút)
   • The Pearl Plaza (10 phút)

2. Y tế - Giáo dục:

   • Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (10 phút)
   • Bệnh viện Gia An 115 (5 phút)
   • Trường Quốc tế BVIS, AIS (10-15 phút)
   • ĐH Ngoại thương, ĐH Văn Lang (15 phút)

3. Công viên - Giải trí:

   • Công viên Văn hóa Bình Thạnh (5 phút)
   • Bến du thuyền Saigon Pearl (10 phút)
   • Khu phức hợp Landmark 81 (5 phút)

4. Giao thông thuận tiện:

   • Trạm Metro số 7 (quy hoạch)
   • Bến xe buýt hiện đại
   • Dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 90 tỷ (~197 triệu/m²), đây là mức cực kỳ hợp lý so với các bất động sản tương đương trong khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường hiện tại (220-250 triệu/m²)
• Các bất động sản tương tự đã giao dịch thành công ở mức 210-230 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ:
  • Vị trí đắc địa, khan hiếm nguồn cung
  • Sự phát triển của metro và hạ tầng giao thông
  • Xu hướng phát triển đô thị về phía Đông

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ được đẩy mạnh nhờ các dự án lớn đang triển khai:

• 🔜 Tuyến Metro số 7 kết nối Quận 1 - Bình Thạnh - Thủ Đức
• 🔜 Dự án cải tạo và mở rộng đường Nguyễn Gia Trí
• 🔜 Trung tâm thương mại mới tại khu vực Phường 25
• 🔜 Hạ tầng đô thị thông minh theo quy hoạch mới

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Biệt thự gia đình đẳng cấp - Không gian sống sang trọng, riêng tư
2. Văn phòng công ty cao cấp - Địa chỉ uy tín cho doanh nghiệp
3. Showroom thương hiệu - Vị trí đắc địa, thu hút khách hàng tiềm năng
4. Kết hợp ở và kinh doanh - Tối ưu hóa công năng sử dụng
5. Đầu tư cho thuê - Tiềm năng sinh lời 3-4%/năm

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội ngàn năm có một - Khó tìm được bất động sản đẹp tương tự trên trục đường Nguyễn Gia Trí
2. Vị trí kim cương - Kết nối hoàn hảo với trung tâm thành phố và các tiện ích
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. Giá trị bền vững - Bất động sản trung tâm luôn là kênh đầu tư an toàn
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Dự báo tăng 15-20%/năm trong 5 năm tới
6. Nguồn cung khan hiếm - Bất động sản có diện tích lớn ngày càng ít
7. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường

📢 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này! Số lượng khách hàng quan tâm đang tăng nhanh mỗi ngày, và cơ hội có thể sẽ qua đi nhanh chóng.

Hãy hành động ngay hôm nay! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này.**

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

🔗 Khám phá thêm các bất động sản cao cấp khác tại timnhapho.vn

"Mua nhà là cái duyên, và duyên của bạn với bất động sản đẳng cấp này đã đến. Đừng để nó tuột khỏi tay!"

📌 Tìm hiểu thêm về khu vực Bình Thạnh
📌 Cẩm nang đầu tư bất động sản
📌 Dịch vụ môi giới của Tìm Nhà Phố