Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Duyên đến với bất động sản chính là khoảnh khắc bạn đọc tin này! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng một cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực Bình Thạnh - căn nhà phố 208/3 hẻm đường Nguyễn Gia Trí với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 208/3 Đường Nguyễn Gia Trí (D2), Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 88m² (4m x 22m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm thông thoáng đường Nguyễn Gia Trí (D2) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80456,106.71591 • Giá bán: 16 tỷ (181,8 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí! ⭐

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC 🌟

Nhà phố 208/3 hẻm đường Nguyễn Gia Trí tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và ngày càng được săn đón:

• Tuyến đường chiến lược: Nguyễn Gia Trí (D2) là trục đường huyết mạch kết nối trung tâm Bình Thạnh với Quận 1 và các quận lân cận • Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang trên đà phát triển với nhiều dự án cao cấp, hạ tầng ngày càng hoàn thiện • Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm chỉ trong 5-10 phút

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường Quốc tế ACIS, Trường ĐH Văn Lang, ĐH Ngoại thương • Y tế: Bệnh viện Gia An 115, Bệnh viện Hạnh Phúc • Mua sắm: The Manor, Pearl Plaza, Vincom Center, chợ Thị Nghè • Giải trí: Landmark 81, công viên văn hóa Bình Quới, bờ sông Sài Gòn • Ẩm thực: Chuỗi nhà hàng, quán café sang trọng trên đường Nguyễn Gia Trí

Dự án hạ tầng tương lai:

• Đường vành đai 1 mở rộng kết nối Bình Thạnh - Quận 1 • Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành giúp gia tăng giá trị bất động sản • Quy hoạch đồng bộ khu đô thị ven sông Sài Gòn

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI 📊

So sánh giá cả:

Với mức giá 16 tỷ (181,8 triệu/m²), căn nhà rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực, nơi các căn tương tự đang được giao dịch ở mức 200-220 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng giá:

• Vị trí đắc địa trên tuyến đường Nguyễn Gia Trí • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng • Kết cấu nhà đẹp, thiết kế hiện đại • Diện tích lý tưởng 88m² (4x22m)

Tiềm năng tăng giá:

Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng và sự khan hiếm nguồn cung nhà phố trong khu vực.

Phân tích ROI:

• Cho thuê: Khả năng thu về 40-50 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời khi cho thuê: 3-4%/năm • Tỷ suất tăng giá: 5-7%/năm

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố 208/3 hẻm đường Nguyễn Gia Trí mở ra nhiều phương án sử dụng và kinh doanh sinh lời:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, studio, showroom, cửa hàng,... • Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc phòng riêng lẻ • Kinh doanh homestay: Vị trí gần trung tâm, thuận lợi phát triển dịch vụ lưu trú • Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng cải tạo thành căn hộ mini cao cấp

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ PHỐ NÀY ✅

1. Vị trí vàng tại đường Nguyễn Gia Trí - khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Bình Thạnh
2. Giá hấp dẫn nhất khu vực - cơ hội mua được căn nhà dưới giá thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - sống trong môi trường tiện nghi
7. Cơ hội hiếm có - nguồn cung khan hiếm, nhà phố khu vực này rất ít giao dịch

ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY! ⏰

Căn nhà phố 208/3 hẻm đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạnh là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khan hiếm nguồn cung chất lượng.

🔥 NHANH TAY KẺO LỠ! Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã đến gần hơn với việc sở hữu căn nhà trong mơ!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) - Zalo/Viber

👉 Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng 👉 Mức giá có thể thương lượng với khách hàng thiện chí

Đừng để người khác nhanh tay hơn - Liên hệ Tìm Nhà Phố ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc tin này. Hãy nắm bắt cơ hội và trở thành chủ nhân của căn nhà phố 208/3 hẻm đường Nguyễn Gia Trí ngay hôm nay!