Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - Giá Chỉ 18,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP TRÊN PHƯỜNG "VÀNG" TẠI BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ

Khám phá ngay cơ hội đầu tư hiếm có với căn nhà đẹp nằm trên đường Nguyễn Gia Trí (D2), Phường 25, Quận Bình Thạnh - nơi được mệnh danh là "phường vàng" với tiềm năng tăng giá không ngừng trong những năm gần đây. Cơ hội sở hữu cuối cùng trước khi giá trị bất động sản tại đây tiếp tục leo thang! 💯

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ chính xác: Đường Nguyễn Gia Trí (D2), Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 32m² (4m x 8m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 18,6 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ TRỊ VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA

Đường Nguyễn Gia Trí (tên cũ là đường D2) là một trong những trục đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện đến Quận 1 chỉ trong 5-7 phút di chuyển
• ✅ Đường rộng rãi, lưu thông hai chiều, không ngập nước
• ✅ Hạ tầng đồng bộ, không gian sống hiện đại
• ✅ Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 2-3 năm tới theo dự báo của các chuyên gia
• ✅ Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê với công suất cao

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG ĐẲNG CẤP, TIỆN NGHI

Cư dân tại đây được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp:

• 🏫 Hệ thống giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế EMASI, Đại học Văn Lang cơ sở mới
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Bệnh viện Quận Bình Thạnh
• 🛒 Mua sắm: Pearl Plaza, Vincom Bình Thạnh chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• 🏢 Văn phòng - Thương mại: Tòa nhà The Landmark 81, Vinhomes Central Park
• 🌳 Không gian xanh: Công viên văn hóa Bình Thạnh, bờ sông Sài Gòn thơ mộng
• 🚇 Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành năm 2024)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TIẾT KIỆM NGAY HÔM NAY

Với mức giá 18,6 tỷ (tương đương ~581 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ vì:

• 📊 Giá bất động sản tại Nguyễn Gia Trí đã tăng đều 15-20%/năm trong 5 năm qua
• 📊 Vị trí lõi trung tâm, nơi nguồn cung mới gần như không còn
• 📊 So với các khu vực lân cận, mức giá này vẫn còn dư địa tăng ít nhất 15-20%
• 📊 Tiết kiệm ngay 500-700 triệu so với các căn tương tự trong khu vực

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Khu vực xung quanh đang có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp được triển khai:

1. Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
2. Dự án cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối Bình Thạnh với Thủ Thiêm
3. Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp đường Nguyễn Gia Trí
4. Dự án xây dựng trung tâm thương mại mới của Aeon Mall

"Tất cả những yếu tố này sẽ là động lực mạnh mẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng 30-40% trong 3 năm tới." - Theo nhận định của các chuyên gia địa ốc.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏡 Để ở: Không gian sống lý tưởng tại trung tâm thành phố
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 1.8-2%/năm)
• 🏪 Kinh doanh: Vị trí đẹp phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, showroom...
• 📈 Đầu tư: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm trong 5 năm tới

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại Phường 25, Quận Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, dễ dàng di chuyển đến mọi nơi
5. Công năng khai thác đa dạng, phù hợp ở và đầu tư
6. Giá bán cạnh tranh so với thị trường (thấp hơn 5-7%)
7. Cơ hội sở hữu hiếm hoi trong bối cảnh quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Với tình hình thị trường bất động sản đang dần phục hồi và tiềm năng tăng giá mạnh sau 2024, đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại khu vực "hot" nhất Bình Thạnh!

Duyên số đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Website: timnhapho.vn 👉 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn tài chính miễn phí

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Xem thêm các dự án tại Bình Thạnh hoặc nhà phố dưới 20 tỷ tại website chính thức của chúng tôi.

⚡ Cơ hội độc quyền - Số lượng có hạn - Chỉ còn duy nhất căn này trong khu vực!