Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - Giá Chỉ 58 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN GIA TRÍ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM XUẤT HIỆN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng đầu tư sinh lời vượt trội tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí (D2) - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Quận 1 và Quận Bình Thạnh.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 180m² (9m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, trang trí sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Tiện ích: Đầy đủ hệ thống điện nước, cáp quang internet tốc độ cao
• Giá bán: 58 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG & VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Gia Trí (D2) là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Bình Thạnh với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường chính, kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 1
• Mật độ giao thương cao: Lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• Tiềm năng tăng giá vượt trội: Tốc độ tăng giá bình quân 15-20%/năm trong 5 năm qua
• Khu vực phát triển: Đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng và tiện ích công cộng

Sở hữu bất động sản tại đây chính là bảo chứng cho sự đầu tư thông minh và sinh lời bền vững trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG CHẤT LƯỢNG MỖI NGÀY

Khám phá ngay những tiện ích vượt trội xung quanh căn nhà:**

• Trung tâm thương mại: Vincom Center Nguyễn Gia Trí, Pearl Plaza (5 phút di chuyển)
• Siêu thị: Co.opmart, Emart, Aeon MaxValue (cách 3-10 phút)
• Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Gia Định (5-10 phút)
• Trường học: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Văn Lang (5-15 phút)
• Công viên & Khu vui chơi: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Khu vực Bờ kè sông Sài Gòn
• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với Xa lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn, đường Điện Biên Phủ

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - SINH LỜI NGAY LẬP TỨC

Với mức giá 58 tỷ (chỉ khoảng 322 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực cùng thời điểm. Đây là một cơ hội hiếm có và duy nhất để sở hữu bất động sản có vị trí đẹp với mức giá hợp lý.

So sánh giá trị thị trường:**

• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 350-380 triệu/m²
• Tỷ suất sinh lời từ cho thuê đạt 4-5%/năm
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm trong 3-5 năm tới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị căn nhà sẽ được nâng cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án Metro số 1: Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2024)
• Quy hoạch nâng cấp đường Nguyễn Gia Trí: Mở rộng lòng đường, vỉa hè
• Cầu Thủ Thiêm 3 và 4: Kết nối Bình Thạnh với Thủ Đức và Quận 7
• Trung tâm thương mại lớn: Đang trong giai đoạn quy hoạch xây dựng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với thiết kế linh hoạt và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng thời trang cao cấp: Thu hút khách hàng từ khu vực trung lưu và thượng lưu
2. Showroom trưng bày: Không gian rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng
3. Văn phòng công ty: Địa điểm uy tín, thuận tiện đi lại
4. Nhà hàng, cafe cao cấp: Khu vực đông dân cư, nhu cầu giải trí cao
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tối ưu hóa công năng sử dụng

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có: Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp
3. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
5. Dễ dàng thanh khoản: Thị trường mua bán sôi động
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
7. Cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận: Giá tốt hơn thị trường 10-15%

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội vàng này vuột mất! Bất động sản vị trí đẹp luôn là tài sản khan hiếm và nhanh chóng tìm được chủ nhân mới. Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này!

🔥 Đặc biệt: Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đẹp này. Chúng tôi hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 để được tư vấn chi tiết

Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt cơ hội đầu tư chỉ với một cuộc gọi!

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại TìmNhàPhố.vn 👉 Dịch vụ môi giới bất động sản cao cấp 👉 Định giá bất động sản miễn phí