Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - Giá Chỉ 7,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM NGUYỄN GIA TRÍ - PHƯỜNG 25 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo cho gia đình tại khu vực đắc địa của quận Bình Thạnh? Hãy dừng lại ngay, vì cơ hội hiếm có này chỉ xuất hiện một lần duy nhất! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tổ ấm lý tưởng với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 157/13/40 Đường Nguyễn Gia Trí (D2), Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 65m² (9m x 9m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phù hợp để ở ngay
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,4 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM BÌNH THẠNH

Căn nhà tọa lạc trên đường Nguyễn Gia Trí (tên cũ D2) - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nơi kết nối trực tiếp với các quận trung tâm. Vị trí này mang đến những ưu điểm vượt trội:

• Cách quận 1 chỉ 5-7 phút di chuyển qua cầu Thị Nghè
• Hẻm thông thoáng, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng
• Khu vực an ninh, dân trí cao, lân cận nhiều biệt thự cao cấp
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí chiến lược gần trung tâm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center Bình Thạnh, Pearl Plaza (chỉ 5 phút đi xe)
• Siêu thị: Emart Gò Vấp, Mega Market Bình Thạnh
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định (10 phút di chuyển)
• Giáo dục: Đại học Văn Lang CS3, Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Quốc tế Australia (AIS)
• Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên nước Lê Thị Riêng
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,4 tỷ (chỉ khoảng 113 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực. Đặc biệt:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 130-150 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Thanh khoản cao nhờ vị trí đẹp và pháp lý rõ ràng
• Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản Bình Thạnh liên tục tăng

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
• Cho thuê: Dễ dàng cho thuê với mức giá hấp dẫn, thu về 20-25 triệu/tháng
• Kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, studio...
• Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng lớn để nâng tầng, mở rộng không gian sống

📝 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè mở rộng không gian xanh
• Dự án chỉnh trang đô thị Bình Thạnh nâng cấp hạ tầng khu vực
• Khu phức hợp thương mại - dịch vụ đang được quy hoạch gần đó

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có ở Bình Thạnh, kết nối nhanh chóng với trung tâm
2. Giá cực tốt so với thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
5. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống văn minh
6. Đa dạng công năng khai thác: ở, cho thuê hoặc kinh doanh
7. Cơ hội khan hiếm - những căn nhà vị trí đẹp tại Bình Thạnh ngày càng ít

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đẹp như thế này không nằm trên thị trường lâu! Chỉ 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn đánh mất cơ hội sở hữu vị trí đẹp tại Bình Thạnh - khu vực luôn khan hiếm nguồn cung và tăng giá đều đặn.

👉 Vì sao phải đợi đến ngày mai khi cơ hội đang ở ngay trước mắt?**

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết! (Hỗ trợ qua SMS/Zalo/Viber)

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên với căn nhà hoàn hảo này có thể sẽ chỉ đến một lần trong đời bạn!

Xem thêm nhà phố Bình Thạnh dưới 10 tỷ Tư vấn đầu tư bất động sản quận Bình Thạnh Cẩm nang mua nhà phố năm 2023