Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - Giá Chỉ 85 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH 🏠

Đây chính là cơ hội đầu tư hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố cực kỳ giá trị tại vị trí đắc địa của quận Bình Thạnh.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 66/70/19 Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây), TP. HCM
• Diện tích đất: 432m² (18m x 24m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 85 tỷ (196,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Gia Trí
• Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & Khu vực:

Nguyễn Gia Trí (D2) là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất Bình Thạnh, kết nối liền mạch từ trung tâm quận 1 đến Phú Nhuận và các quận lân cận. Vị trí nhà phố cách mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí chỉ vài bước chân, đảm bảo sự thuận tiện nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh riêng tư.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường Quốc tế Úc (AIS), ĐH Ngoại thương, ĐH Hoa Sen, Trường THPT Gia Định
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Pearl Plaza, Vincom Center, chợ Bà Chiểu
• Ẩm thực: Khu ẩm thực Phan Xích Long, The Manor
• Tiện ích: Công viên Gia Định, khu phức hợp thể thao, hệ thống ngân hàng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp đi vào hoạt động)
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp với Thủ Thiêm
• Nhiều dự án cao cấp đang triển khai xung quanh khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:

Mức giá 196,8 triệu/m² là cực kỳ hợp lý khi các căn nhà phố trong khu vực có diện tích nhỏ hơn đang được giao dịch ở mức 200-220 triệu/m². Với diện tích lớn 432m², đây là mức giá không thể tìm thấy ở nơi khác trong khu vực.

Tiềm năng tăng giá:

• Quận Bình Thạnh đang phát triển nhanh chóng với tốc độ tăng giá BĐS trung bình 15-20%/năm
• Khu vực Nguyễn Gia Trí luôn khan hiếm nguồn cung nhà phố diện tích lớn
• Các dự án hạ tầng sẽ đẩy giá BĐS tăng mạnh trong 2-3 năm tới

Phân tích ROI:

Với vị trí đắc địa, căn nhà phố có thể khai thác cho thuê văn phòng với mức thu nhập khoảng 150-200 triệu/tháng, đảm bảo tỷ suất sinh lời ổn định 2.2-2.5%/năm.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 432m², căn nhà phố mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Xây dựng biệt thự cao cấp để ở kết hợp kinh doanh
• Phát triển văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• Thiết kế thành trường mầm non quốc tế (khu vực đang thiếu)
• Xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê
• Phòng khám, spa, trung tâm làm đẹp cao cấp

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm trong khu vực đắt giá bậc nhất Bình Thạnh, kết nối dễ dàng với trung tâm TP.HCM
2. Diện tích cực hiếm - 432m² là diện tích cực kỳ khan hiếm tại khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng và vị trí đắc địa
5. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở và đầu tư kinh doanh sinh lời
6. Giá cực tốt - Chỉ 196,8 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với giá thị trường
7. Cơ hội độc quyền - Căn nhà độc nhất không thể tìm thấy mẫu thứ hai trong khu vực

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên lớn! Hiện tại chúng tôi đang nhận nhiều cuộc gọi quan tâm đến bất động sản này.

🔥 Cơ hội sở hữu nhà phố vị trí vàng sẽ không chờ đợi! 🔥

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản giá trị này

📱 Kênh liên lạc: Gọi điện, SMS, Zalo, Viber

🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ quý khách từ A-Z trong quá trình giao dịch, pháp lý minh bạch, quy trình nhanh chóng.