Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyên Hồng Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 8,75 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP - NGUYÊN HỒNG, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng vừa yên tĩnh vừa kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố? Hãy để Tìm Nhà Phố giới thiệu đến bạn căn nhà phố hoàn hảo tại khu vực đắt giá bậc nhất Bình Thạnh - nơi giá trị bất động sản không ngừng gia tăng mỗi năm!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 91/22 Đường Nguyên Hồng, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 86.6m² (8m x 10.8m)
• Diện tích sử dụng: 256.5m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 8.75 tỷ (101 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc tại đường Nguyên Hồng - con đường đẹp và sạch sẽ của Phường 11, Quận Bình Thạnh, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến Quận 1, 7 phút đến Phú Nhuận, 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Hệ thống giao thông hoàn hảo: Gần các trục đường lớn D1, D2, Phan Văn Trị, Nguyễn Xí
• Tiện ích xung quanh đa dạng:
  • Giáo dục: Trường Quốc tế Horizon, Trường THCS Nguyễn Văn Bé, Trường Tiểu học Nguyễn Thượng Hiền
  • Y tế: Bệnh viện Bình Thạnh, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
  • Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, The Manor, Vincom Center, Pearl Plaza
  • Công viên & Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Sông Sài Gòn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8.75 tỷ (tương đương 101 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực:

• Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 105-110 triệu/m²
• Giá đất tại Phường 11, Bình Thạnh đã tăng hơn 30% trong 3 năm qua và dự kiến sẽ tiếp tục tăng
• Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng liên tục được nâng cấp
• Hoàn thiện dự án metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sẽ thúc đẩy giá BĐS trong khu vực tăng thêm 15-20%

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích sử dụng lớn 256.5m² trải đều trên 4 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, phòng khám, studio, lớp học...
• Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• Chia phòng cho thuê: Tối ưu lợi nhuận lên đến 35-40 triệu/tháng
• Đầu tư dài hạn: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa

🌟 TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
4. Không gian sống lý tưởng - thiết kế hiện đại, công năng tối ưu
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng
6. Thanh khoản cao - khu vực luôn có nhu cầu mua bán, cho thuê sôi động

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp với vị trí đắc địa tại Bình Thạnh với giá hấp dẫn không xuất hiện thường xuyên. Chủ nhà cần bán gấp nên đang chào giá CỰC TỐT và còn thương lượng cho khách thiện chí.

Hãy là người nhanh tay nhất!** Căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn như vậy.

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

🔔 Xem nhà hoàn toàn MIỄN PHÍ - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Tư vấn nhiệt tình

📌 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM 💼 Cam kết: Thông tin chính xác - Giá cả minh bạch - Dịch vụ chuyên nghiệp