Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI NGUYỄN HỮU CẢNH

Thị trường bất động sản Bình Thạnh đang "sốt" với một căn nhà phố hiếm có, vị trí đắc địa cực kỳ thuận tiện tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Cảnh. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng kết hợp đầu tư sinh lời, đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ mà bạn đang tìm kiếm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 135/37/64 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 79,7m² (3,8m x 21m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Hữu Cảnh, khu dân cư an ninh, yên tĩnh
• Giá bán: Chỉ 20 tỷ (250,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Tuyến đường & khu vực đắt giá

Đường Nguyễn Hữu Cảnh là một trong những trục đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với Quận 1 và các quận trung tâm khác. Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với giá trị không ngừng tăng theo thời gian.

Tiện ích xung quanh đầy đủ

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích vượt trội:

• Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Quốc tế Úc (AIS), Đại học Hoa Sen
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Phòng khám Quốc tế Columbia
• Mua sắm: Vincom Center, Vạn Hạnh Mall, chợ Bà Chiểu
• Giải trí: Landmark 81, Vinhomes Central Park, Saigon Pearl
• Giao thông: Dễ dàng kết nối Metro số 1, Xa lộ Hà Nội, Cầu Sài Gòn

Dự án hạ tầng trọng điểm

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án lớn:

• Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động năm 2024
• Dự án chống ngập 10.000 tỷ đang triển khai
• Quy hoạch nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, kết nối trực tiếp với Khu đô thị mới Thủ Thiêm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 250,9 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc. Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá từ 260-280 triệu/m².

Giá trị bất động sản tại Nguyễn Hữu Cảnh liên tục tăng trưởng 15-20% mỗi năm nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 4 tầng hiện đại, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, showroom, văn phòng; tầng trên là không gian sống
• Cho thuê văn phòng: Tận dụng vị trí đắc địa, thu về dòng tiền ổn định 25-30 triệu/tháng
• Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực
• Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản tăng giá theo thời gian

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng lớn
4. Thiết kế 4 tầng hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
5. Kết nối thuận tiện đến trung tâm và các quận lân cận
6. Mức giá hợp lý, thấp hơn thị trường, còn thương lượng
7. Cơ hội hiếm có trên thị trường BĐS Bình Thạnh hiện nay

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu ngay một căn nhà phố đẳng cấp với vị trí đắc địa không phải lúc nào cũng có. Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất!**

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Sẵn sàng tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem nhà 24/7. Đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay để trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!

Lưu ý: Timnhapho.vn cam kết đăng tin trung thực, minh bạch. Khách xem nhà trực tiếp sẽ được hỗ trợ tối đa trong quá trình giao dịch.