Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU CẢNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - CHỈ 11 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà đẹp mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh với mức giá không thể hấp dẫn hơn! Đây có thể là duyên may mà bạn đã chờ đợi bấy lâu nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 118m² (8,5m x 15,7m) - diện tích cực đẹp để xây dựng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Hữu Cảnh là trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp với:

• Trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
• Cách Quận 2 (Thủ Đức) chỉ 10 phút qua cầu Thủ Thiêm
• Tiếp giáp các tuyến đường lớn: Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Đặc biệt, công trình chống ngập của đường Nguyễn Hữu Cảnh đã hoàn thành, giải quyết triệt để tình trạng ngập úng trước đây

Với quy hoạch mới của Thành phố Hồ Chí Minh, khu vực này được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TIỆN NGHI NGAY TRUNG TÂM

Căn nhà nằm trong khu vực tiện ích 5 sao với đầy đủ:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

  • Tòa tháp Vinhomes Central Park
  • The Manor
  • Saigon Pearl
  • Landmark 81 - Tòa nhà cao nhất Việt Nam

• Trung tâm thương mại, siêu thị:

  • Vincom Center
  • Saigon Pearl Plaza
  • Hệ thống siêu thị Coopmart, Emart

• Bệnh viện, cơ sở y tế:

  • Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
  • Phòng khám đa khoa quốc tế Columbia

• Trường học, đại học:

  • Hệ thống trường quốc tế Vinschool
  • Đại học Hoa Sen
  • Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai

• Công viên, khu vui chơi:

  • Công viên Vinhomes Central Park rộng 14ha
  • Bến du thuyền đẳng cấp bên sông Sài Gòn

• Hệ thống giao thông công cộng:

  • Ga Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang xây dựng
  • Bến xe buýt kết nối đa điểm trong thành phố
  • Bến tàu du lịch trên sông Sài Gòn

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá chỉ 11 tỷ cho căn nhà mặt tiền 118m² tại Nguyễn Hữu Cảnh, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường:

• Giá trung bình khu vực hiện tại: 120-150 triệu/m²
• Căn nhà này chỉ khoảng: 93 triệu/m² → Rẻ hơn thị trường 20-30%

Các yếu tố tác động tăng giá:**

1. Hoàn thiện hạ tầng giao thông (metro, cải tạo đường)
2. Xu hướng phát triển về phía Đông thành phố
3. Quỹ đất hạn chế tại trung tâm
4. Dự báo tăng trưởng 8-10%/năm cho khu vực này

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ X2

Khu vực Nguyễn Hữu Cảnh đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án sắp triển khai:

1. Metro số 1 sắp hoàn thành - tăng kết nối và giá trị BĐS
2. Cầu Thủ Thiêm 2 đã đi vào hoạt động
3. Khu đô thị sáng tạo phía Đông đang được đẩy mạnh phát triển
4. Quy hoạch đường vành đai 2 mở rộng
5. Dự án chỉnh trang đô thị dọc sông Sài Gòn

Theo các chuyên gia BĐS tại Tìm Nhà Phố, giá trị bất động sản khu vực này có thể tăng 50-70% trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG LỰA CHỌN

Với vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom với lưu lượng khách lớn
2. Văn phòng cho thuê (thu nhập 40-60 triệu/tháng)
3. Nhà hàng, café tại khu vực sầm uất
4. Khách sạn mini/homestay phục vụ du khách
5. Đầu tư chờ tăng giá (dự kiến 8-10%/năm)
6. Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình lý tưởng cho gia đình

"Đầu tư vào bất động sản mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh là quyết định thông minh cho tương lai tài chính vững chắc" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🌈 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? - 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh sầm uất, kết nối trung tâm
2. Giá cực tốt - Chỉ 93 triệu/m², thấp hơn thị trường 20-30%
3. Tiềm năng tăng giá - Dự báo tăng 50-70% trong 3-5 năm tới
4. Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
6. Cơ hội khan hiếm - Căn nhà hiếm có trên trục đường đắt giá
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng khi cần

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🔥 ĐỪng để tiếc nuối! Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm** và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân. Duyên may không đến hai lần!

🔥 Giá chỉ 11 tỷ** - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn.

🔥 Khách hàng có thể xem nhà trực tiếp** tại Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh - chỉ cần hẹn trước.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Hãy là người sở hữu tài sản giá trị này! Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ lỡ đang chờ đón bạn!

Tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư bất động sản tại Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp TP.HCM.

✅ Xem các nhà phố Bình Thạnh khác ✅ Tư vấn đầu tư bất động sản ✅ Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền