Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU CẢNH CHỈ 12.5 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa đẹp, vừa tiện ích, lại vừa tiềm năng sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp tại đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh - vị trí hiếm có khó tìm với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

Duyên đến với bất động sản này chính là cơ hội đầu tư hiếm có, một lần xuất hiện và có thể không bao giờ lặp lại!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích: 60m2 (5m x 12m) - Diện tích lý tưởng, không quá lớn, không quá nhỏ
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🧭 Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 12,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG PHÁT TRIỂN BẬC NHẤT

Đường Nguyễn Hữu Cảnh được biết đến là một trong những tuyến đường huyết mạch nối liền Quận 1 và Quận Bình Thạnh. Đây là khu vực:

• ✅ Đã hoàn thiện hạ tầng sau nhiều năm nâng cấp chống ngập
• ✅ Lộ giới rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí kề cận trung tâm
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

Đặc biệt, Nguyễn Hữu Cảnh được dự báo sẽ tăng giá 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện!

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:

   • Căn hộ cao cấp Vinhomes Central Park (5 phút)
   • Tòa nhà Saigon Pearl (7 phút)
   • The Manor (10 phút)

2. Trung tâm thương mại, siêu thị:

   • Vincom Center (8 phút)
   • Siêu thị Coopmart (5 phút)
   • Chợ Thị Nghè (3 phút)

3. Y tế & Giáo dục:

   • Bệnh viện Quốc tế Vinmec (7 phút)
   • Trường THPT Lê Quý Đôn (5 phút)
   • Trường Quốc tế Úc (10 phút)

4. Công viên & Giải trí:

   • Công viên Vinhomes Central Park (5 phút)
   • Bến Bạch Đằng (10 phút)
   • Khu vui chơi Vạn Hạnh Mall (15 phút)

5. Giao thông công cộng:

   • Ga Metro số 1 Vạn Thánh (dự kiến 2025)
   • Bến xe buýt nhanh BRT (3 phút đi bộ)
   • Kết nối trực tiếp đến Quận 1, Quận 4, Thủ Đức

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ cho căn nhà 60m2 tại Nguyễn Hữu Cảnh, đây là cơ hội SIÊU HIẾM vì:

• 📊 Mức giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực (giá trung bình khu vực từ 220-250 triệu/m2)
• 📈 Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
• 💼 Khả năng cho thuê sinh lời tốt với tỷ suất lợi nhuận khoảng 4-5%/năm
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

So với các khu vực lân cận như Thảo Điền hay Thủ Thiêm, mức giá này thực sự là cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái!

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng vượt bậc nhờ:

1. Dự án chống ngập hoàn thiện: Đường Nguyễn Hữu Cảnh đã được nâng cấp hoàn toàn, không còn tình trạng ngập úng
2. Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
3. Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thiện, kết nối trực tiếp với khu đô thị mới Thủ Thiêm
4. Quy hoạch nâng cấp bến Bạch Đằng thành cảng du lịch quốc tế
5. Khu phức hợp thương mại đang xây dựng cách nhà chỉ 500m

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà này có thể:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, showroom tại tầng 1
• 💰 Cho thuê nguyên căn: Thu về 35-40 triệu/tháng
• 🏢 Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
• 🔄 Đầu tư trung - dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ việc tăng giá

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh với mức giá tốt đang khan hiếm trên thị trường
2. Vị trí đắc địa - Khu vực phát triển bậc nhất, kết nối trực tiếp với trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Sinh lời đa dạng - Vừa ở, vừa kinh doanh, vừa cho thuê đều hiệu quả
6. Độc quyền phân phối - Chỉ được giới thiệu đến những khách hàng tiềm năng
7. Giá đã tốt nhất thị trường - Chủ nhà cần bán gấp, không còn căn thứ hai

🚀 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU THỜI GIAN! Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm mạnh mẽ.

🤝 GIÁ CỰC TỐT CHỈ 12,5 TỶ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

Đừng để cơ hội vuột mất khi bất động sản tại Bình Thạnh đang tăng giá mạnh mẽ. Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn 24/7, hỗ trợ xem nhà bất kỳ lúc nào

📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 - Gửi tin nhắn để nhận thêm hình ảnh chi tiết

🌐 Website: timnhapho.vn

Nhà đẹp - đất lành - chủ tốt - giá hời, mua nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này chính là duyên đã đến, đừng để vuột mất!

📌 LƯU Ý: Xem nhà thực tế - Giao dịch trực tiếp với chủ - Hỗ trợ pháp lý tận tình - Cam kết thông tin chính xác 100%

Xem thêm nhà phố Bình Thạnh | Dự án hot Nguyễn Hữu Cảnh | Tư vấn đầu tư BĐS