Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 SỞ HỮU NGAY NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU CẢNH - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH 🏠

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này - căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: CHỈ 13,5 TỶ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP 🌟

Đường Nguyễn Hữu Cảnh là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối Quận Bình Thạnh với Quận 1 và các khu vực lân cận. Đây là vị trí vàng với tiềm năng tăng giá không ngừng trong những năm tới.

• ✅ Mặt tiền đường thông thoáng, thuận tiện di chuyển
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hiện đại
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội 15-20%/năm theo quy hoạch mới

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🛒

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất với hệ thống tiện ích xung quanh phong phú:

• 🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Tòa tháp Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, The Manor, Landmark 81
• 🛍️ Trung tâm thương mại: Vincom Center, Pearl Plaza, Vạn Hạnh Mall (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh (3-5 phút)
• 🏫 Trường học: Đại học Văn Lang, UEF, Trường THPT Gia Định, nhiều trường quốc tế cao cấp
• 🌳 Công viên: Công viên Vinhomes Central Park, Công viên văn hóa Bình Thạnh
• 🚌 Giao thông: Gần trạm Metro số 1, bến xe buýt, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 13,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 80m² tại Nguyễn Hữu Cảnh, đây là cơ hội hiếm có khó tìm vì:

• ✅ Giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
• ✅ Nguyễn Hữu Cảnh đang có biên độ tăng giá 20-25%/năm
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sạch đẹp - mua bán nhanh gọn trong ngày
• ✅ Vị trí đắc địa, tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 6-8%/năm

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚀

Khu vực Nguyễn Hữu Cảnh đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• ✅ Hoàn thiện nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh chống ngập
• ✅ Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• ✅ Cầu đi bộ kết nối Thủ Thiêm và các dự án quy hoạch mới
• ✅ Trung tâm thương mại và khu phức hợp cao cấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí mặt tiền và diện tích 4x20m, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• 🏡 Làm nhà ở kết hợp kinh doanh (văn phòng, cửa hàng, spa, coffee shop)
• 💼 Cho thuê văn phòng với giá trị 30-40 triệu/tháng
• 🏪 Kinh doanh showroom, cửa hàng tận dụng vị trí mặt tiền đẹp
• 🏨 Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài
• 💰 Giữ đất chờ tăng giá - kênh đầu tư bảo toàn vốn tuyệt vời

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY ⭐

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, khu vực sầm uất nhất Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá bán hấp dẫn - Chỉ 13,5 tỷ, thấp hơn 15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê, đầu tư
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Gần trung tâm, dễ dàng di chuyển
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Sản phẩm độc quyền, khan hiếm trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Duyên đến với ngôi nhà là duyên lớn! Bạn đã xem tin này chính là cái duyên đã đến, hãy nắm bắt ngay!

Ngôi nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Với mức giá và vị trí như vậy, cơ hội sở hữu không kéo dài lâu.

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)**

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn
• Đưa đón xem nhà tận nơi
• Cam kết giá tốt nhất thị trường

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Timnhapho.vn

👉 Tham khảo bảng giá nhà đất Bình Thạnh mới nhất

👉 Dịch vụ môi giới uy tín số 1 TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống hoàn hảo!