Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 16 Tỷ

🔑 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ NGUYỄN HỮU CẢNH P.22, BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM 🔑

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp giữa trung tâm Bình Thạnh - nơi kết nối hoàn hảo với Quận 1? Đừng để cơ hội sở hữu nhà phố Nguyễn Hữu Cảnh hiếm có này vuột mất! Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đây có thể là điểm khởi đầu cho tổ ấm mới của gia đình bạn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố đẹp
• 📏 Diện tích đất: 46m² (4,3m x 16m)
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 16 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VIP CỦA BÌNH THẠNH

Đường Nguyễn Hữu Cảnh được mệnh danh là "con đường tỷ đô" của Bình Thạnh, nơi có tốc độ tăng giá bất động sản nhanh nhất nhì TP.HCM trong 5 năm qua. Khu vực này sở hữu:

• ✅ Kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liền kề Vinhomes Central Park - khu đô thị đẳng cấp
• ✅ Gần cầu Thủ Thiêm - cửa ngõ vào khu đô thị mới Thủ Thiêm
• ✅ Nằm trên trục đường huyết mạch nối 4 quận trung tâm

Nguyễn Hữu Cảnh hiện là một trong những tuyến đường đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, đã hoàn thành nâng đường chống ngập, mở rộng lòng đường, tạo diện mạo mới cho khu vực.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dự án nổi tiếng:**

• 🏙️ Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam
• 🏢 Vinhomes Central Park - khu đô thị đẳng cấp
• 🏨 The Manor - khu căn hộ cao cấp

Trung tâm thương mại:**

• 🛒 Vincom Mega Mall - trung tâm mua sắm lớn nhất khu vực
• 🛒 Saigon Pearl Trade Center
• 🛍️ Estella Place

Giáo dục:**

• 🏫 Trường Quốc tế BIS
• 🏫 Trường Quốc tế AISVN
• 🎓 Đại học Ngoại Thương

Y tế:**

• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
• 🏥 Bệnh viện Bình Dân

Không gian xanh:**

• 🌳 Công viên Vinhomes Central Park (rộng 14ha)
• 🌲 Bờ sông Sài Gòn - không gian đi bộ, thư giãn

Giao thông:**

• 🚇 Gần tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt kết nối với trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

Với mức giá 16 tỷ (khoảng 347,8 triệu/m²), bất động sản này đang có giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực:

• ⚖️ Giá trung bình nhà phố đường Nguyễn Hữu Cảnh dao động 380-450 triệu/m²
• ⚖️ Nhà trong hẻm cùng khu vực có giá 320-350 triệu/m²
• ⚖️ Đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ như căn này rất hiếm trên thị trường

Yếu tố làm nên giá trị:**

• 📈 Vị trí "kim cương" tại khu vực trung tâm Bình Thạnh
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài
• 📈 Khu vực thấm đẫm tiềm năng phát triển, luôn khan hiếm nguồn cung

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, căn nhà này đang được chào bán với mức giá thấp hơn khoảng 5-10%, mang đến cơ hội đầu tư hiếm có!

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Nguyễn Hữu Cảnh đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành (2024) - nâng tầm giá trị BĐS lên 20-30%
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành - tăng kết nối với khu Đông
• 🏙️ Khu đô thị mới Thủ Thiêm - tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Cảnh giai đoạn 2 - nâng cấp cơ sở hạ tầng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại Nguyễn Hữu Cảnh, bất động sản này mang lại nhiều lựa chọn khai thác:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi, mặt tiền đẹp, phù hợp mở văn phòng, showroom
• 💰 Cho thuê sinh lời: Khu vực có nhu cầu thuê cao, đặc biệt từ chuyên gia nước ngoài làm việc tại các tòa nhà lớn lân cận
• 🏢 Xây dựng cho thuê: Tiềm năng xây nhà cho thuê phòng, căn hộ dịch vụ với suất sinh lời 6-8%/năm
• 📈 Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Nguyễn Hữu Cảnh là mặt tiền "tỷ đô" của Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nằm trong khu vực phát triển sôi động nhất TP.HCM
4. Tiện ích đẳng cấp xung quanh - Sống giữa hệ sinh thái tiện nghi của khu Đông mới
5. Kết nối giao thông thuận tiện - Liền kề trung tâm Quận 1, dễ dàng di chuyển
6. Công năng khai thác đa dạng - Từ ở, kinh doanh đến đầu tư sinh lời
7. Giá bán cực kỳ cạnh tranh - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY 🔥

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản vị trí vàng tại Nguyễn Hữu Cảnh vuột mất! Số lượng nhà phố có sổ hồng tại khu vực này cực kỳ khan hiếm, thường được giao dịch rất nhanh.

👉 Bất động sản chất lượng như ngôi nhà này thường chỉ xuất hiện trên thị trường vài ngày trước khi tìm được chủ nhân!**

"Mua nhà là cái duyên" - nếu thông tin này đến với bạn hôm nay, đó chính là cơ hội đặc biệt mà cuộc sống mang đến!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này.

📱 Kết nối qua: Zalo | Viber | SMS

🌐 Xem thêm BĐS tương tự tại: timnhapho.vn/nha-pho-binh-thanh

💯 CAM KẾT TỪ TÌM NHÀ PHỐ:

• ✅ Thông tin 100% chính xác
• ✅ Pháp lý rõ ràng, minh bạch
• ✅ Hỗ trợ thủ tục mua bán chuyên nghiệp
• ✅ Tư vấn tài chính, ngân hàng nếu cần

Cơ hội vàng đặc biệt không chờ đợi ai - Hãy hành động ngay hôm nay!